- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
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Sonntagskind
1.050.000 €
153 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.862,75 €
Grundstücksfläche474 m²
Baujahr-
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
5020 Salzburg
Gneis – Vorzugslage der Salzburger. Kultivierte Wohnhäuser und Gärten, der Leopoldskroner Weiher, das rasch erreichbare Freizeit- und Einkaufsangebot und die Nähe der Altstadt machen den Reiz aus. Nicht zu vergessen: Schule, Kindergarten, Ärztezentrum, Stadtbus und zur Autobahn in 10 Minuten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.050.000 €
Kaufpreis pro m²6.862,75 €
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Provision: 3% + 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Einfamilienhaus
Wohnfläche 153 m²
Grundstücksfläche 474 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Beschreibung
Wir schaffen unser Familienzuhause mit Herz! Sehr charmantes EFH mit etwas Sanierungsbedarf und ca. 153 m² Wnfl. auf 474 m² Grund, Balkon, Terrasse, Garage und Stellplatz, Schuppen mit viel Stauraum.
Viel Privatsphäre! Absolute Ruhelage mit einem traumhaften Bergblick vom Balkon, schöne Spazier- und Radwege rund um den Weiher und an der Glan, Einkauf in Nonntal und Gneis, Bushaltestelle fußläufig
Der Charme vergangener Tage! Zum gemütlichen Treffpunkt für alle Hausbewohner, nicht nur an Sonn-tagen, wird das großzügige Wohnzimmer samt gemauertem Kaminofen und anschließendem Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Beim Kochen in der separaten, Küche fällt der Blick ins Grüne. Weiters im EG: eine praktische Speis, ein Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss und ein Gäste-WC.
Über die schöne Holztreppe geht es hinauf ins OG, in dem derzeit vier Schlafzimmer beheimatet sind, zwei Zimmer mit Balkonzugang könnten einfach wieder zu einem großen Zimmer rückgebaut werden. Das gepflegte Wannenbad im Retro-Stil erfrischt mit Dusche, WC und Bidet und Tageslicht.
BJ 1963, Gasheizung, Dachboden.
Lfd. Kosten ca. EUR 370,- inkl. Sbg. AG, Sbg. AG Netz, Gas, Max Energy, Magistrat Sbg, HWB 220.
Viel Privatsphäre! Absolute Ruhelage mit einem traumhaften Bergblick vom Balkon, schöne Spazier- und Radwege rund um den Weiher und an der Glan, Einkauf in Nonntal und Gneis, Bushaltestelle fußläufig
Der Charme vergangener Tage! Zum gemütlichen Treffpunkt für alle Hausbewohner, nicht nur an Sonn-tagen, wird das großzügige Wohnzimmer samt gemauertem Kaminofen und anschließendem Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Beim Kochen in der separaten, Küche fällt der Blick ins Grüne. Weiters im EG: eine praktische Speis, ein Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss und ein Gäste-WC.
Über die schöne Holztreppe geht es hinauf ins OG, in dem derzeit vier Schlafzimmer beheimatet sind, zwei Zimmer mit Balkonzugang könnten einfach wieder zu einem großen Zimmer rückgebaut werden. Das gepflegte Wannenbad im Retro-Stil erfrischt mit Dusche, WC und Bidet und Tageslicht.
BJ 1963, Gasheizung, Dachboden.
Lfd. Kosten ca. EUR 370,- inkl. Sbg. AG, Sbg. AG Netz, Gas, Max Energy, Magistrat Sbg, HWB 220.
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Anbieter:in
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