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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
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Dorfruhelage im Geburtsort von Joseph Haydn

438.000
 
110 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 30 m²
Preis / m²3.981,82 €
Grundstücksfläche1.876 m²
Baujahr1980
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Markus Andreas Windberger
2471 Rohrau
Nähe Bruck an der Leitha, Nähe Parndorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis438.000 €
Kaufpreis pro m²3.981,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab prompt
Einfamilienhaus
Baujahr 1980, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 1.876 m², Gartenfläche 1.469 m²
1 Terrasse 30 m²
Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC
Garage
6 Parkplätze, 1 Garage, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Dorfruhelage im Geburtsort von Joseph Haydn

Dieses romantische, zweigeschoßige und voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über rund 110m² Wohlfühl-Wohnfläche mit Terrasse. Der Bereich hinter dem Haupthaus eröffnet einen weitläufigen, abgesonderten Gartenbereich, der mit seinem Schatten spendenden Altbaumbestand und der absoluten Ruhelage, den Charakter einer Parkanlage in einem Erholungsgebiet hat. In diesem „Secret Garden“ befindet sich eine große Scheune zur mannigfaltigen Nutzung, Garagen, Hobbys, … Das ganze Objekt befindet sich in einem guten Gesamtzustand, das mit etwas Zuwendung zu einem wahren Juwel entwickelt werden kann. Direkter Zugang zum Naturschutzgebiet mit auengleichen Wasserläufen, die zB. zum Kanufahren einladen. Die Nähe zum Schloss Rohrau und zum Geburtshaus von Joseph Haydn unterstreichen die Bedeutung dieses geschichtsträchtigen Ortes..

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Mag Markus Windberger 
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <5.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <5.000m
Polizei <7.500m
Post <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Markus Andreas Windberger
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