- Provisionsfrei
- Balkon
1,5 Zimmerwohnung (Bregenz, sehr gute Lage)
196.770 €
40 m²1,5 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²4.919,25 €
Etage3
Baujahr1973
PrivatJohannes Mikula
Reutegasse 32, 6900 Bregenz
Einmalige Kosten
Kaufpreis196.770 €
Kaufpreis pro m²4.919,25 €
Laufende Kosten
Betriebskosten158 €
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Merkmale
Baujahr 1973
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 40 m²
1 Balkon 10 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
112 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,6
C
Beschreibung
PROVISIONSFREI
40 m2 Wohnfläche, 10 m2 Balkon, 4m2 Kellerabteil
3. OG (Lift vorhanden)
langfristig an zuverlässige Mieterin vermietet bis 31.12.2029 (befristet)
Jahresnettomiete € 9.324,-- ( € 777,-- pro Monat - BK € 158,--)
VK-Preis € 196.770,-- (Mietrendite 4,74 %)
Zentrale Lage ( 5 Minuten zum See, 5 Minuten in die Stadt, 10 Minuten zum Berg) mit
ausgezeichneter Verkehrsanbindung (2 Bushaltestellen (Stadt und Landbus) vor der
Haustür, Bahnhof Riedenburg 7 Minuten zu Fuss). Lebensmittel (Bäckerei, Interspar, Hofer),
Apotheke etc. ebenfalls fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Wohnung mit gutem Zustand (Wand, Boden renoviert) - BJ 1973 Rücklage HG € 206.040,20
40 m2 Wohnfläche, 10 m2 Balkon, 4m2 Kellerabteil
3. OG (Lift vorhanden)
langfristig an zuverlässige Mieterin vermietet bis 31.12.2029 (befristet)
Jahresnettomiete € 9.324,-- ( € 777,-- pro Monat - BK € 158,--)
VK-Preis € 196.770,-- (Mietrendite 4,74 %)
Zentrale Lage ( 5 Minuten zum See, 5 Minuten in die Stadt, 10 Minuten zum Berg) mit
ausgezeichneter Verkehrsanbindung (2 Bushaltestellen (Stadt und Landbus) vor der
Haustür, Bahnhof Riedenburg 7 Minuten zu Fuss). Lebensmittel (Bäckerei, Interspar, Hofer),
Apotheke etc. ebenfalls fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Wohnung mit gutem Zustand (Wand, Boden renoviert) - BJ 1973 Rücklage HG € 206.040,20
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Anbieter:in
PrivatJohannes Mikula
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