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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

WOHNTRAUM NÄHE WIEN! 61m2 EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA IN BERNDORF ZU VERKAUFEN!

140.000
 
61 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²2.295,08 €
Etage1
Baujahr1971
AURELIUM REAL ESTATE GmbHAURELIUM REAL ESTATE IMMOBILIEN
2560 Berndorf
Diese Wohnung befindet sich in der Gemeinde Berndorf in Niederösterreich, etwa 25 Kilometer südlich von Wien. In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, einen Geldautomaten und vieles mehr. Genießen sie die Nähe zu Wien in 26 min sind sie in der Shopping City Süd!

Einmalige Kosten

Kaufpreis140.000 €
Kaufpreis pro m²2.295,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten236,02 €
Betriebskosten148,34 €
USt. Betriebskosten14,83 €
Monatliche Kosten Netto221,19 €
Sonstige Kosten Netto72,85 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1971, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Laminat, Fliesen, Veränderbare Räume, 1. Etage
Wohnfläche 61 m²
1 Loggia 4,55 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
85,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,71
C

Beschreibung

Sie träumen vom eigenen Zuhause?

Oder suchen nach dem idealen Anlageobjekt?

Dann ist das ihre Gelegenheit!

 Informationen zur Immobilie!

AUF EINEN BLICK:

  • 61m2 Wohnfläche
  • 5m2 Loggia
  • 8m2 Kellerabteil
  • 2 Zimmer plus extra Küche, Bad, Abstellraum und seperates WC
  • Ruhelage
  • Blick ins Grüne von allen Zimmern
  • Gute Lage mit guter Anbindung und Infastruktur
  • viele Einkaufsmöglichkeiten

Diese tolle Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend in Berndorf und bietet Ihnen eine sehr gepflegte und moderne Wohnung mit einer Größe von 61m².

Die Wohnung befindet sich im letzten Block der Wohnhaussiedlung ruhig gelegen in der 1. Etage und besteht aus 2 Zimmern, einer Küche, einem Bad mit Fenster, einem Abstellraum und einer Loggia. Die Räume sind mit Fliesen, und Laminat ausgestattet Zudem ist eine Zentralheizung vorhanden, die durch eine Einbauküche ergänzt wird.

Ein weiteres Highlight ist der tolle Ausblick von der Loggia aus auf die Ferne und die grüne Umgebung. Der perfekte Ort, um sich zu entspannen.

Dieses Objekt ist ideal geschnitten, und ermöglicht ihnen mit all ihren Gegebenheiten eine einfache und rasche Vermietung!

Was die Verkehrsanbindung angeht, so ist die Wohnung sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof gut erreichbar.

In direkter Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei.

Eine zuverlässige und moderne Immobilie, die Ihnen ein Zuhause bietet. Wenn Sie sich für diese tolle Wohnung interessieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne bei der Verwirklichung Ihres Traumes!

Sind sie neugierig geworden? Und möchten Ihr potenzielles neues Zuhause gerne besichtigen?

Dann vereinbaren sie unter Anbieter kontaktieren eine Termin mit uns!

In unserem Komplettpaket profitieren sie auch von der Finanzierung dieser Immobilie zu den besten Konditionen! 

Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und  Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir
als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

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