Springsiedelgasse 32, 1190 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten330 €
Preis pro m²10,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse1.900 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2024
unbefristet
Neubau
Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 31 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Vollmöbliert
Beschreibung
Direktvergabe 1-Zimmer Gemeindewohnung NUR mit gültigem Wiener Wohnticket für 1 Wohnraum mit VMD BIS 31.05.2024(!)
Ich übergebe mit Anfang Dezember meine vollständig möblierte 1 Zimmer-Wohnung in der Springsiedelgasse 32 in 1190 Wien. (Die Siedlung befindet sich inmitten einer Villengegend, direkt bei den Grinzinger Weinbergen)
• Wohnfläche: 31m² (ohne Balkon, aber mit überaus vielen Grünflächen rundherum)
• Miete aktuell inkl. BK: 309€ (wird laut WrW auf 330€ erhöht)
• Gas (Heizung und Warmwasser über Kombitherme) + Strom: 80€ /Monat
• Waschküche mit Trockner im Haus vorhanden, es ist ein kleines 10 Parteien-Haus und somit sind auch immer genug Waschtage frei!
• Bad (mit Duschwanne) sowie das WC sind 2009 komplett saniert worden und in einwandfreiem Zustand erhalten; das WC wurde erst 2024 neu ausgemalt
• riesiges Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift in einer grünen und idyllischen Lage inmitten des 19. Wiener Gemeindebezirks.
Der 38A Richtung U4 Heiligenstadt oder Kahlenberg ist 7 Gehminuten entfernt, es sind genauer gesagt 3 Busstationen bis zur U4 und in 13 Gehminuten gelangt man auch zum D-Wagen oder zu der 37er Bim Richtung U2 Schottentor.
Einkaufmöglichkeiten: Billa, Spar, Hofer sowie ein Interspar im nahe gelegenen Einkaufszentrum Q19.
2 Busstationen/14 Gehminuten entfernt liegt die Himmelstraße mit zahlreichen Lokalen und Cafés und direkt um die Ecke findet man zusätzlich mehrere Heurigenlokale.
Um zu den Weinbergen, einem Park, Bach oder Wald zu gelangen, braucht man gerade mal 3 Minuten zu Fuß - die Gegend eignet sich ideal zur Erholung in der Natur!
Ablöse: 1900€ (VHB!)
Ich übergebe die Wohnung VOLLSTÄNDIG möbliert inkl. mehrerer Massivholzmöbel und einem Pax Kleiderschrank!
Es verbleiben in der Wohnung:
die Einrichtung des Wohnzimmers
• 1 Pax Kleiderschrank
• 2 Hemnes Kommoden
• 1 Eckschrank/Eckarbeitsplatz
• 1 Bücherregal
• 1 Schreibtisch
• 2 Stühle mit Samtbezug
• 1 Couchtisch
• 1 Beistelltisch aus Metall
• 1 Sofa mit Schlaffunktion
die vollständige Einrichtung der Küche inkl. eines Markengerätes:
• 3 Schränke
• 1 Spülunterschrank
• 1 Haushaltsschrank
• 4 Wandregale
• 1 Kühlgefrierkombination freistehend der Firma Samsung (Kaufjahr 2021)
• 1 Mikrowelle freistehend
(Es verbleibt natürlich auch die Herd-Ofen-Kombination von WrW in der Wohnung)
die Einrichtung im Badezimmer:
• 1 Wandregal aus Metall
• 1 Waschbeckenregal aus Metall
die Möbel im Vorzimmer:
• 1 Schuhschrank
• 1 freistehendes Regal
Verfügbar ab 01.12.24!
!! Bitte NUR ernsthafte Anfragen mit gültigem VORMERKDATUM bis 31.05.24 !!
Ich übergebe mit Anfang Dezember meine vollständig möblierte 1 Zimmer-Wohnung in der Springsiedelgasse 32 in 1190 Wien. (Die Siedlung befindet sich inmitten einer Villengegend, direkt bei den Grinzinger Weinbergen)
• Wohnfläche: 31m² (ohne Balkon, aber mit überaus vielen Grünflächen rundherum)
• Miete aktuell inkl. BK: 309€ (wird laut WrW auf 330€ erhöht)
• Gas (Heizung und Warmwasser über Kombitherme) + Strom: 80€ /Monat
• Waschküche mit Trockner im Haus vorhanden, es ist ein kleines 10 Parteien-Haus und somit sind auch immer genug Waschtage frei!
• Bad (mit Duschwanne) sowie das WC sind 2009 komplett saniert worden und in einwandfreiem Zustand erhalten; das WC wurde erst 2024 neu ausgemalt
• riesiges Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift in einer grünen und idyllischen Lage inmitten des 19. Wiener Gemeindebezirks.
Der 38A Richtung U4 Heiligenstadt oder Kahlenberg ist 7 Gehminuten entfernt, es sind genauer gesagt 3 Busstationen bis zur U4 und in 13 Gehminuten gelangt man auch zum D-Wagen oder zu der 37er Bim Richtung U2 Schottentor.
Einkaufmöglichkeiten: Billa, Spar, Hofer sowie ein Interspar im nahe gelegenen Einkaufszentrum Q19.
2 Busstationen/14 Gehminuten entfernt liegt die Himmelstraße mit zahlreichen Lokalen und Cafés und direkt um die Ecke findet man zusätzlich mehrere Heurigenlokale.
Um zu den Weinbergen, einem Park, Bach oder Wald zu gelangen, braucht man gerade mal 3 Minuten zu Fuß - die Gegend eignet sich ideal zur Erholung in der Natur!
Ablöse: 1900€ (VHB!)
Ich übergebe die Wohnung VOLLSTÄNDIG möbliert inkl. mehrerer Massivholzmöbel und einem Pax Kleiderschrank!
Es verbleiben in der Wohnung:
die Einrichtung des Wohnzimmers
• 1 Pax Kleiderschrank
• 2 Hemnes Kommoden
• 1 Eckschrank/Eckarbeitsplatz
• 1 Bücherregal
• 1 Schreibtisch
• 2 Stühle mit Samtbezug
• 1 Couchtisch
• 1 Beistelltisch aus Metall
• 1 Sofa mit Schlaffunktion
die vollständige Einrichtung der Küche inkl. eines Markengerätes:
• 3 Schränke
• 1 Spülunterschrank
• 1 Haushaltsschrank
• 4 Wandregale
• 1 Kühlgefrierkombination freistehend der Firma Samsung (Kaufjahr 2021)
• 1 Mikrowelle freistehend
(Es verbleibt natürlich auch die Herd-Ofen-Kombination von WrW in der Wohnung)
die Einrichtung im Badezimmer:
• 1 Wandregal aus Metall
• 1 Waschbeckenregal aus Metall
die Möbel im Vorzimmer:
• 1 Schuhschrank
• 1 freistehendes Regal
Verfügbar ab 01.12.24!
!! Bitte NUR ernsthafte Anfragen mit gültigem VORMERKDATUM bis 31.05.24 !!
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatEwa Majewska
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung