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  • Altbau

Klein aber fein: Schöne Wohnung in zentraler Lage Wiens!

170.000
 
33 m²
Preis / m²5.184,51 €
Etage-
Baujahr1908
Börner Ihr Hausmakler GmbHHerr Thilo Börner
Obere Amtshausgasse 36, 1050 Wien
Die Wohnung befindet sich im 5. Bezirk von Wien. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch zentral und gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis170.000 €
Kaufpreis pro m²5.184,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten112,12 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1908, Altbau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2016, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 32,79 m²
Kellerfläche 9,41 m²
1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
144 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,05
D

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Wiens? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese gepflegte Wohnung in 1050 Wien bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine Fläche von 32.79m² bietet.

• WC

• Küche mit Duschbereich

• Wohn/Schlafzimmer

• Balkon( in  Errichtung )

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Mit Bushaltestellen, U-Bahn-Stationen und Straßenbahn in der Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit alle wichtigen Orte in Wien.

Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen für eine optimale Bildung und Supermärkte sowie Bäckereien für den Einkauf von Lebensmitteln.

Diese Wohnung in 1050 Wien bietet Ihnen somit nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch ein komfortables und praktisches Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <125m
Klinik <700m
Krankenhaus <850m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <100m
Universität <825m
Höhere Schule <900m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <425m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <275m
Straßenbahn <475m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <3.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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