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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Klein aber fein: Schöne Wohnung in zentraler Lage Wiens!

170.000
 
33 m²
Preis / m²5.184,51 €
Etage-
Baujahr1908
Börner Ihr Hausmakler GmbHHerr Thilo Börner
1050 Wien
Die Wohnung befindet sich im 5. Bezirk von Wien. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch zentral und gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis170.000 €
Kaufpreis pro m²5.184,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten112,12 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1908, Altbau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2016, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 32,79 m²
Kellerfläche 9,41 m²
1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
144 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,05
D

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Wiens? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese gepflegte Wohnung in 1050 Wien bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine Fläche von 32.79m² bietet.

• WC

• Küche mit Duschbereich

• Wohn/Schlafzimmer

• Balkon( in  Errichtung )

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Mit Bushaltestellen, U-Bahn-Stationen und Straßenbahn in der Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit alle wichtigen Orte in Wien.

Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen für eine optimale Bildung und Supermärkte sowie Bäckereien für den Einkauf von Lebensmitteln.

Diese Wohnung in 1050 Wien bietet Ihnen somit nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch ein komfortables und praktisches Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichBörner Ihr Hausmakler GmbHHerr Thilo Börner
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