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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

K3 - Traumhaftes Landhaus in Roßbach

319.000
 
161 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 15 m²
Preis / m²1.981,37 €
Grundstücksfläche933 m²
Baujahr1972
K3 Immobilien Austria GmbHHerr Andreas Wenger
5273 Roßbach
in ruhiger Hanglage

Einmalige Kosten

Kaufpreis319.000 €
Kaufpreis pro m²1.981,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 1972, Satteldach, letzte Modernisierung 2006, Dielen, Teppich, Parkett, Kunststoff, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 161 m²
Grundstücksfläche 933 m², Gartenfläche 774 m²
1 Terrasse 15 m² südseitig
1 Balkon 14 m² südseitig, Garten
6 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Kamin, Rolläden, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Öl, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
300 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,22
E

Beschreibung

Willkommen im idyllischen Roßbach. In dieser ruhigen Gemeinde befindet sich dieses wunderschöne Landhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Landleben wahr werden zu lassen.

Das Haus besticht nicht nur durch seine einzigartige Lage, sondern auch durch seine beeindruckende Größe. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können Ihre Wohnträume verwirklichen. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Landhaus genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der charmanten Galerie inklusive Kachelofen begrüßt, welche dem Haus einen rustikalen und gemütlichen Charakter verleiht. Der großzügige Wohnbereich mit dem Panoramafenster sorgt für viel natürliches Licht und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft.

Das Landhaus verfügt außerdem über 2 Bäder inkl WC´s und einem separaten WC.

Ein weiteres Plus dieses Anwesens ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie sich frei entfalten und Ihren grünen Daumen ausleben. Eine sonnige Terrasse und ein gemütlicher Balkon bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, die warmen Sommerabende im Freien zu verbringen.

Für ausreichend Stauraum sorgt die angebaute Garage, die ausreichend Platz für Ihr Auto, Fahrräder oder Gartengeräte bietet.

Das Haus wird mit Öl beheizt, zusätzlich sorgen Solarenergie und die Kachelöfen in Wohnzimmer, Esszimmer und Küche für eine nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung.

Überzeugt von diesem traumhaften Landhaus? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Klinik <4.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichK3 Immobilien Austria GmbHHerr Andreas Wenger
Video Live-Besichtigung
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