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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Großartige 2 Zimmer Wohnung mit Garten und toller Fernsicht

220.000
 
50 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 6 m²
Preis / m²4.400 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2022
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Jutta Hertel
7082 Donnerskirchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²4.400 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Massivbauweise, Neubaustandard, Parkett, Stein, Erdgeschoss
Wohnfläche 50 m²
Gartenfläche 29 m², Lagerfläche 3 m²
1 Terrasse 6 m²
Freiflächen 29 m², Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser entzückenden Eigentumswohnung mit Garten beauftragt. Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!

Hier erwartet Sie eine wahrlich entzückende 2 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten
Die ~50m² Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich, WC getrennt vom Bad. Gang, Wohnen und Kochen in einem Raum mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird.
Genießen Sie den Tag oder den Abend nach einen anstrengenden Tag auf Ihrer Terrasse bzw. im ~ 30m² großen Garten. Wahrlich ein Plätzchen das zur Erholung und Entspannung einlädt.

Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz für Ihren PKW gibt es natürlich auch.

Diese Wohnung eignet sich perfekt als Einsteiger Wohnung= mein Einstieg in die Selbständigkeit. Aber auch als Wochenend-Refugium für Ruhesuchende, Golfer, Spaziergeh-/Wanderbegeisterte.

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Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Wohnung mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten jetzt.
Aus Gründen der Diskretion, da die Wohnung noch bewohnt ist, hier nur wenige Fotos.

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Wer Donnerskirchen noch nicht kennt
Donnerskirchen ist eine Marktgemeinde mit ~1881 Einwohnern im Bezirk Eisenstadt-Umgebung.
Für Weinbegeisterte gibt es div Winzer mit so einigen Köstlichkeiten in ihren Kellern. Nahversorger,
Volksschule und Kindergarten im Ort. Alle weiterführenden Schulen gibt es in Neusiedl am See oder Eisenstadt. 

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Entfernungen mit dem PKW
• in 12 Minuten nach Eisenstadt
• in 22 Minuten nach Neusiedl am See - oder Parndorf
• in 30 Minuten nach Bruck an der Leitha
• in 50 Minuten nach Wien HBF
oder mit den Öffis ohne Umsteigen in 60 min. nach Wien HBF, bzw. 17 min. nach Eisenstadt

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Jutta Hertel
Video Live-Besichtigung
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