- Provisionsfrei
- Altbau
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Charmante Single-Wohnung nahe Augarten im Bezirk Lend!
580 €
42 m²
Etage2
Befristung36 Monate
Kaution3 BMM
Harald Schreiner e.U.Herr Harald Schreiner
8020 Graz,04.Bez.:Lend
Diese Mietwohnung befindet sich in einer der dynamischsten und aufstrebendsten Gegenden von Graz, im 4. Bezirk Lend. Der Bezirk Lend ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und sein pulsierendes Stadtleben. Er bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was das Pendeln in die Innenstadt und weitere Stadtteile Graz‘ äußerst bequem macht.
Die unmittelbare Umgebung überzeugt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und charmanten Restaurants, die sowohl internationale als auch regionale Spezialitäten anbieten. Für Liebhaber von Kunst und Kultur gibt es in der Nähe zahlreiche Galerien und Veranstaltungsorte, die ein abwechslungsreiches Programm bieten.
Erholungssuchende und Sportbegeisterte können von den nahegelegenen Grünflächen und Parks profitieren, die zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.
Durch die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen sowie Gesundheitseinrichtungen ist die Lage sowohl für Familien als auch für Studierende optimal geeignet. Kurzum, diese Wohnung bietet den idealen Ausgangspunkt, um das lebendige Leben in Graz zu genießen und gleichzeitig einen Rückzugsort in einem der spannendsten Bezirke der Stadt zu haben.
Die unmittelbare Umgebung überzeugt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und charmanten Restaurants, die sowohl internationale als auch regionale Spezialitäten anbieten. Für Liebhaber von Kunst und Kultur gibt es in der Nähe zahlreiche Galerien und Veranstaltungsorte, die ein abwechslungsreiches Programm bieten.
Erholungssuchende und Sportbegeisterte können von den nahegelegenen Grünflächen und Parks profitieren, die zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.
Durch die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen sowie Gesundheitseinrichtungen ist die Lage sowohl für Familien als auch für Studierende optimal geeignet. Kurzum, diese Wohnung bietet den idealen Ausgangspunkt, um das lebendige Leben in Graz zu genießen und gleichzeitig einen Rückzugsort in einem der spannendsten Bezirke der Stadt zu haben.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten580 €
Preis pro m²13,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto527,27 €
USt. Gesamtbelastung52,73 €
Miete434,15 €
USt. Miete43,42 €
Miete477,57 €
Betriebskosten93,12 €
USt. Betriebskosten9,31 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: X BMM zzgl. 20 % USt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 36 Monate
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Kabelkanäle, Fertigparkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 42 m²
Gesamtfläche 42 m²
Kellerfläche 4 m²
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
92 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung im lebendigen 4. Bezirk Lend in Graz! Diese gepflegte Wohnung präsentiert sich mit einer gut durchdachten Wohnfläche von 42 m², die Ihnen Komfort auf allen Ebenen bietet.
Die in massiver Bauweise errichtete Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, in dem Sie zur Ruhe kommen können. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet, passend zu Ihren täglichen Bedürfnissen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und Ihnen die Möglichkeit bietet, Kochkünste zu entfalten und gesellige Stunden mit Freunden und Familie zu genießen. Der fertige Parkettboden in den Wohnbereichen sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente, während die Fliesen im Badezimmer Beständigkeit und einfache Pflege gewährleisten.
Dieser Wohntraum ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, das pulsierende Stadtleben im trendigen Bezirk Lend aus nächster Nähe zu erleben. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser dynamischen Gemeinschaft zu werden! Heizung und Strom sind in den Betriebskosten nicht inkludiert.
Haustiere sind erlaubt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Die in massiver Bauweise errichtete Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, in dem Sie zur Ruhe kommen können. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet, passend zu Ihren täglichen Bedürfnissen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und Ihnen die Möglichkeit bietet, Kochkünste zu entfalten und gesellige Stunden mit Freunden und Familie zu genießen. Der fertige Parkettboden in den Wohnbereichen sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente, während die Fliesen im Badezimmer Beständigkeit und einfache Pflege gewährleisten.
Dieser Wohntraum ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, das pulsierende Stadtleben im trendigen Bezirk Lend aus nächster Nähe zu erleben. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser dynamischen Gemeinschaft zu werden! Heizung und Strom sind in den Betriebskosten nicht inkludiert.
Haustiere sind erlaubt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
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GewerblichHarald Schreiner e.U.Herr Harald Schreiner
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