- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
WG oder Familienwohnung mit Altbauflair | Zentrum
1.118 €
91 m²3,5 ZimmerBalkon 6 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.900 €
DIM Die ImmobilienmaklerinFrau Anja Straßmayr
Schubertstraße 7, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.117,88 €
Preis pro m²12,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.016,26 €
USt. Gesamtbelastung101,62 €
Monatliche Kosten214,5 €
Miete821,25 €
USt. Miete82,12 €
Betriebskosten195 €
USt. Betriebskosten19,5 €
Einmalige Kosten
Kaution2.900 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2024
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1903, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 91,25 m²
1 Balkon 5,84 m²
3,5 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C
Beschreibung
WG oder Familienwohnung | Topangebot
Die Wohnung befindet sich in bester Linzer Zentrumslage, in der Nähe von der Landstraße, dem Hessenplatz und dem Südbahnhof, mit einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, kulturellen Attraktionen, Restaurants, Sportstätten sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten.
Perfekte Verkehrsanbindungen an Straßenbahn, Bahnhof, Autobahn.
Raumangebot | Raumaufteilung:
- Diele | Vorraum
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Badezimmer | Toilette
- Küche
- Balkon
- Keller – Abteil.
Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch?
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 821,25 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 170 zzgl 10% USt.
Kanal € 25 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 101,62
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1117,88
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Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34
Die Wohnung befindet sich in bester Linzer Zentrumslage, in der Nähe von der Landstraße, dem Hessenplatz und dem Südbahnhof, mit einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, kulturellen Attraktionen, Restaurants, Sportstätten sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten.
Perfekte Verkehrsanbindungen an Straßenbahn, Bahnhof, Autobahn.
Raumangebot | Raumaufteilung:
- Diele | Vorraum
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Badezimmer | Toilette
- Küche
- Balkon
- Keller – Abteil.
Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch?
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 821,25 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 170 zzgl 10% USt.
Kanal € 25 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 101,62
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Gesamtbetrag € 1117,88
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Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichDIM Die ImmobilienmaklerinFrau Anja Straßmayr
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