{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003004","obj_regio3":"003004001","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"2700","obj_title":"Zentrumsnahe Mietwohnung im 2. Liftstock mit Balkon/Loggia inkl. Tiefgaragen-Parkplatz","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qle-1729782351-7f53276cd910417a8aca7fb4d60a4d4c","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Zentrumsnahe Mietwohnung im 2. Liftstock mit Balkon/Loggia inkl. Tiefgaragen-Parkplatz

990
 
78 m²3 ZimmerBalkon 4 m², Loggia 4 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Schottleitner ImmobilienSCHOTTLEITNER GESMBH
2700 Wiener Neustadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten989,99 €
Preis pro m²12,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto897,37 €
USt. Gesamtbelastung92,62 €
Miete645,45 €
USt. Miete67,43 €
Betriebskosten232,88 €
USt. Betriebskosten23,29 €
Sonstige Kosten Netto19,04 €
USt. Sonstige Kosten1,9 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01. Oktober 2024 / nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2004, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 78,38 m²
1 Balkon 4,34 m² südseitig
1 Loggia 4,03 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Kamin
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Obj. Nr.: 2284 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*

Im beliebten Wohngebiet nahe dem Stadtzentrum, befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses mit Lift.
Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich optimal auf ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 8 m² große Südbalkon (davon ca. 4 m² Loggia), der zum Verweilen einlädt und vom Wohnbereich aus zugänglich ist.
Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die durch öffenbare, doppelt verglaste Kunststofffenster eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Die Küche (ohne Kühlschrank) und das Badezimmer sind bereits möbliert und bieten Ihnen hohen Komfort.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt außerdem ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil.

Die Immobilie ist ab sofort bezugsfertig und wird für eine Mietdauer von 5 Jahren angeboten.
Zusätzlich ist der Wohnung ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage (Nr. 22) zugehörig.

Die Beheizung erfolgt über einen Kamin.

mtl. Miete: € 616,54 (Miete), zzgl. € 28,91 (Garage), zzgl. € 232,88 (Betriebskosten), zzgl. € 19,04 (Liftkosten), zzgl. USt. > gesamt sohin € 989,99 inkl. USt.

• zzgl. Warmwasser, Heizung & Strom nach Verbrauch

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietvertragserrichtung: je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichSchottleitner ImmobilienSCHOTTLEITNER GESMBH
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon