***Exklusive Villa mit 3 Terrassen und Garten in Top-Lage Wien 1180 - Luxus pur für anspruchsvolle Käufer!***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens - der 1180 Wien! Diese atemberaubende Villa bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage mit einer perfekten Verbindung zum Rest der Stadt. Der Kaufpreis für dieses beeindruckende Haus beträgt 2.690.000,00 € und ist jeden Cent wert.

Mit einer großzügigen Fläche von 350m² und insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und alle Ihre Bedürfnisse. Der moderne Grundriss und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und schaffen ein elegantes und komfortables Ambiente. Die Villa verfügt über einen eigenen Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die Ruhe und den Grünblick zu genießen.

Sie werden auch von den 3 Terrassen begeistert sein, die sich perfekt für Sommerabende mit Freunden und Familie eignen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen.

Insgesamt gibt es 3 Badezimmer und 3 WCs, die mit Fliesen, Marmor und Steinboden ausgestattet sind. Die Villa wird durch Fernwärme beheizt und verfügt über eine moderne Einbauküche, die zum Kochen und Unterhalten einlädt. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden, um Ihnen das Leben so komfortabel wie möglich zu gestalten.

Eines der Highlights dieser Villa ist der atemberaubende Grünblick, den Sie von fast jedem Zimmer aus genießen können. Dies schafft nicht nur eine entspannte Atmosphäre, sondern auch ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.

Auch die Infrastruktur rund um die Villa ist ausgezeichnet. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten. Die renommierte Universität Wien ist ebenfalls in der Nähe, was diese Villa zu einem idealen Zuhause für Familien mit Studierenden macht. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und Bäckereien in der Nähe, so dass Sie alles bequem zu Fuß erreichen können.

Diese Villa in der 1180 Wien ist ein Traum, der wahr wird. Luxuriöses Wohnen, eine erstklassige Lage und eine hervorragende Infrastruktur machen dieses Haus zu einem perfekten Ort, um Ihr neues Zuhause zu nennen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilie selbst zu erleben!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap