- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
5020 Salzburg
Gnigl ist ein attraktiver Stadtteil Salzburgs, der urbanes Leben und Naturverbundenheit vereint. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet Gnigl eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, dem Bauhaus und einem McDonald’s in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, und auch das Naherholungsgebiet rund um den Gaisberg lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Familien und Berufspendler schätzen die gute Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und der Altstadt, die Gnigl zu einem begehrten und lebenswerten Wohnort macht.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.700 €
Preis pro m²21,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.574,23 €
USt. Gesamtbelastung125,77 €
Miete1.257,66 €
Miete1.383,43 €
Betriebskosten316,57 €
Einmalige Kosten
Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag auf Ihr angefragtes Mietwohnobjekt kommen, so wird dem Mieter gem. § 17a Abs 1 und 3 MaklerG genannter Ausschlussgrund keine Provision in Rechnung gestellt. Sollten Sie unser Unternehmen als erster Auftraggeber beauftragt haben und kein gem. § 17a Abs 1 und 3 MaklerG genannter Ausschlussgrund vorliegen, sind Sie als Mieter (Erstauftraggeber) bis zu 2 BMM + 20% Mwst provisionspflichtig.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Etagenwohnung
Wohnfläche 77,3 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 4,47 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Sie ist perfekt für Paare, kleine Familien und aufgrund ihrer durchdachten Raumaufteilung auch für eine WG geeignet.
Die moderne, weiße Einbauküche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet und schafft gemeinsam mit dem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich eine einladende Atmosphäre, die sich ideal für gemeinsames Kochen und Beisammensein eignet.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großzügige Südbalkon mit 10,19 m², der reichlich Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Zusätzlich gehört ein privates Kellerabteil zur Wohnung, das praktischen Stauraum schafft, sowie ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Lift im Haus ermöglicht zudem einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung und zur Tiefgarage.
Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Flexibilität und ist ab dem 1. Dezember bezugsfrei.
Sie ist perfekt für Paare, kleine Familien und aufgrund ihrer durchdachten Raumaufteilung auch für eine WG geeignet.
Die moderne, weiße Einbauküche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet und schafft gemeinsam mit dem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich eine einladende Atmosphäre, die sich ideal für gemeinsames Kochen und Beisammensein eignet.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großzügige Südbalkon mit 10,19 m², der reichlich Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Zusätzlich gehört ein privates Kellerabteil zur Wohnung, das praktischen Stauraum schafft, sowie ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Lift im Haus ermöglicht zudem einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung und zur Tiefgarage.
Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Flexibilität und ist ab dem 1. Dezember bezugsfrei.
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Anbieter:in
GewerblichFerstl Immobilien GmbHFrau Marie-Estelle Gastberger, B.Sc.
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Ferstl Immobilien GmbH
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