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  • Erdgeschosswohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Unbefristet vermietete EG-Wohnung um € 1.400,- pro m²

148.000
 
105 m²4 ZimmerBalkon 9 m²
Preis / m²1.413,83 €
EtageErdgeschoss
BaujahrAltbau
IMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Pachmanngasse, 1140 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis148.000 €
Kaufpreis pro m²1.413,83 €
Provision: 3%
Provision5.328 €
Provision Netto4.440 €
USt. Provision888 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Erdgeschosswohnung
Baujahr Altbau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 104,68 m²
Balkon 9 m²
Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
184,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,17
E

Beschreibung

Diese unbefristet vermietete Immobilie in der Pachmanngasse ist ein Zukunftsinvestment in den 14. Bezirk.

Die ca. 105 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Gründerzeithauses.

Die Details:

- Wohnungseigentumsobjekt
- 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 Abstellräume
- Gasetagenheizung
- Unbefristet
vermietet
(keine Eigennutzung; Alter des Bestandnehmers ca. 80 Jahre)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 237,03
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Öffentlicher Verkehr:

Im Nahbereich der Liegenschaft befinden sich Stationen der folgenden öffentlichen
Verkehrsmittel:
- U-Bahnlinien: U4 Unter St. Veit
- S-Bahnlinien: S45 - Bhf Breitensee via Linie 49
- Straßenbahnlinien: 49, 52
- Buslinien: 47A, 51A


Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 148.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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Anbieter:in

GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
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