- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte 3 Zi-Gartenwohnung in den STADTTERRASSEN PEUERBACH - provisionsfrei!
397.000 €
73 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.248,26 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
4722 Peuerbach
Peuerbach selbst, bekannt für seine idyllische Umgebung und die herzliche Gemeinschaft, bietet ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Ausflügen ins Grüne ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen in der Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Peuerbach bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Linz und Wels, während die Nähe zur B137 eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen gewährleistet. Somit eignet sich diese Lage sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Peuerbach bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Linz und Wels, während die Nähe zur B137 eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen gewährleistet. Somit eignet sich diese Lage sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende.
Einmalige Kosten
Kaufpreis397.000 €
Kaufpreis pro m²4.248,26 €
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Merkmale
Verfügbar ab Mitte 2026
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, Erdgeschoss
Wohnfläche 72,75 m²
Gartenfläche 169,65 m²
Garten
Loggia, Terrasse
3 Zimmer
Ausstattung
• Eleganter Fertigparkettboden in den Wohnräumen
• Hochwertige Fliesen in Badezimmer/WC
• Umweltfreundliche Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung / Einzelraumregelung
- Photovoltaikanlage
• Hochwertige Fliesen in Badezimmer/WC
• Umweltfreundliche Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung / Einzelraumregelung
- Photovoltaikanlage
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,56
A+
Beschreibung
Im Zentrum von Peuerbach entstehen 32 Eigentumswohnungen mit einem Ausmaß von rund 35 m² bis etwa 117 m². Die "Stadtterrassen Peuerbach" sind südwestlich ausgerichtet, erstrecken sich entlang des Narzissenweges und bieten einen schönen Ausblick über Peuerbach. Die zentrale Lage in Peuerbach ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Für jede Wohnung ist fix ein Tiefgaragenplatz reserviert (zzgl. € 24.000,00). Das Projekt wird mit hoher Nachhaltigkeit und einer Gesamtenergieeffizienz A+ ausgerichtet. Die Photovoltaikanlage am Dach trägt zur energiesparenden Bewirtschaftung bei. Beheizung & Warmwasseraufbereitung funktionieren über eine Luftwärmepumpe, eine elektrische Beschattung und Glasfaser runden dieses exklusive Angebot ideal ab.
Die Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet, die Badezimmer verfügen über großformatige Fliesen und qualitative Sanitärausstattung.
Alle Geschosse sind mittels Aufzug (von der Tiefgarage) erschlossen
Raumaufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohn-Essküche (Küche nicht möbliert, Anschlüsse vorhanden), Terrasse/Loggia, Gartenanteil.
Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die dargestellten Innenvisualisierungen sind als Musterbilder und Einrichtungsvorschläge zu verstehen, die Wohnungen sind schlüsselfertig/unmöbliert.
Großzügige Freiflächen, Glasfaser,
Für jede Wohnung ist fix ein Tiefgaragenplatz reserviert (zzgl. € 24.000,00). Das Projekt wird mit hoher Nachhaltigkeit und einer Gesamtenergieeffizienz A+ ausgerichtet. Die Photovoltaikanlage am Dach trägt zur energiesparenden Bewirtschaftung bei. Beheizung & Warmwasseraufbereitung funktionieren über eine Luftwärmepumpe, eine elektrische Beschattung und Glasfaser runden dieses exklusive Angebot ideal ab.
Die Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet, die Badezimmer verfügen über großformatige Fliesen und qualitative Sanitärausstattung.
Alle Geschosse sind mittels Aufzug (von der Tiefgarage) erschlossen
Raumaufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohn-Essküche (Küche nicht möbliert, Anschlüsse vorhanden), Terrasse/Loggia, Gartenanteil.
Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die dargestellten Innenvisualisierungen sind als Musterbilder und Einrichtungsvorschläge zu verstehen, die Wohnungen sind schlüsselfertig/unmöbliert.
Großzügige Freiflächen, Glasfaser,
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Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
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