- Provisionsfrei
- Parkplatz
TOP GESCHÄFTSFLÄCHE IN DER WELSER INNENSTADT - KEINE MAKLERGEBÜHR
800 €
50 m²4 Zimmer
PrivatHerr Markus Grafinger
Stelzhamerstraße 1, 4600 Wels
Direkt in der Welser-Innenstadt mit direkter Busverbindung (Kaiser-Josef-Platz)
Hauptverkehrswege zu Schulen und Gebietskrankenkasse
Hauptverkehrswege zu Schulen und Gebietskrankenkasse
Laufende Kosten
Monatliche Kosten800 €
Preis pro m²16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto585,06 €
Betriebskosten136,32 €
Sonstige Kosten17,41 €
Heizkosten64,68 €
Einmalige Kosten
Kaution: Nach Vereinbarung - maximal 2 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
unbefristet
Neuwertig
letzte Modernisierung 2023
Gesamtfläche 50 m²
Nutzfläche 50 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
TOP Geschäftsfläche in der Welser-Innenstadt
KEINE MAKLERGEBÜHR
Dieses Objekt zeichnet sich durch die sehr hellen und hohen Räume aus.
Die Geschäftsfläche befindet sich in einem Gebäude mit 5 weiteren langjährigen Firmen, somit ist natürlich auch für viele potenzielle Neukunden gesorgt!
Die bestehenden Firmen sind:
• Sonnenstudio
• Sugaring-Haarentfernung
• Fotografin
• Nagelstudio
• Tattoo- und Piercingstudio
Außenwerbung, welche über den gesamten Kaiser-Josef-Platz und sämtlichen Nebenstraßen ersichtlich ist, kann und soll natürlich auch gerne verwendet werden.
Es ist zudem die Hauptverkehrsstrecke zum Kaiser-Josef-Platz und sämtlichen Schulen, sowie der Gebietskrankenkasse.
Die Tiefgarage befindet sich ebenfalls gleich vor dem Geschäftslokal und der Tiefgaragenaufgang ist direkt gegenüber.
Es besteht auch die Möglichkeit auf Kundenparkplätze im Hof des Geschäftslokals.
Nutzen Sie die Möglichkeit und profitieren Sie auch von den anderen Firmen im Haus, es war noch nie leichter Neukunden zu gewinnen.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung unter Anbieter kontaktieren möglich.
Für Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Mit freundlichen Grüßen
Markus
KEINE MAKLERGEBÜHR
Dieses Objekt zeichnet sich durch die sehr hellen und hohen Räume aus.
Die Geschäftsfläche befindet sich in einem Gebäude mit 5 weiteren langjährigen Firmen, somit ist natürlich auch für viele potenzielle Neukunden gesorgt!
Die bestehenden Firmen sind:
• Sonnenstudio
• Sugaring-Haarentfernung
• Fotografin
• Nagelstudio
• Tattoo- und Piercingstudio
Außenwerbung, welche über den gesamten Kaiser-Josef-Platz und sämtlichen Nebenstraßen ersichtlich ist, kann und soll natürlich auch gerne verwendet werden.
Es ist zudem die Hauptverkehrsstrecke zum Kaiser-Josef-Platz und sämtlichen Schulen, sowie der Gebietskrankenkasse.
Die Tiefgarage befindet sich ebenfalls gleich vor dem Geschäftslokal und der Tiefgaragenaufgang ist direkt gegenüber.
Es besteht auch die Möglichkeit auf Kundenparkplätze im Hof des Geschäftslokals.
Nutzen Sie die Möglichkeit und profitieren Sie auch von den anderen Firmen im Haus, es war noch nie leichter Neukunden zu gewinnen.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung unter Anbieter kontaktieren möglich.
Für Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Mit freundlichen Grüßen
Markus
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatHerr Markus Grafinger
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PrivatHerr Markus Grafinger