- Provisionsfrei
- Parkplatz
TOP GESCHÄFTSFLÄCHE IN DER WELSER INNENSTADT - KEINE MAKLERGEBÜHR
585 €
50 m²4 Zimmer
PrivatHerr Markus Grafinger
Stelzhamerstraße 1, 4600 Wels
Direkt in der Welser-Innenstadt mit direkter Busverbindung (Kaiser-Josef-Platz)
Hauptverkehrswege zu Schulen und Gebietskrankenkasse
Hauptverkehrswege zu Schulen und Gebietskrankenkasse
Laufende Kosten
Monatliche Kosten585,06 €
Preis pro m²11,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten154,22 €
Alle Steuern156,1 €
Heizkosten41,29 €
Einmalige Kosten
Kaution: Nach Vereinbarung - maximal 2 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
unbefristet
Neuwertig
letzte Modernisierung 2023
Gesamtfläche 50 m²
Nutzfläche 50 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
TOP Geschäftsfläche in der Welser Innenstadt mit sehr viel Außenwerbung und starker Frequenz!
KEINE MAKLERGEBÜHR
Im selben Gebäude befinden sich ein Sonnenstudio, Tattoo- und Piercingstudio, Nagelstudio und eine Fotografin.
Somit ist natürlich für sehr viel Kundenfrequenz und somit natürlich auch für potenzielle neue Kunden gesorgt!
Direkt vor dem Geschäftslokal befindet sich die
Tiefgarage sowie die Hauptverkehrswege (Autofahrer und Fußgeher) zum Kaiser-Josef-Platz (Busverbindung), sowie zu den Schulen und Gebietskrankenkasse.
Werbeflächen auf der Außenseite und im
Eingangsbereich großflächig verfügbar!
Bei Bedarf gibt es die Möglichkeit einen oder zwei Parkplätze anzumieten,.
Toilette ist ebenfalls vorhanden!
Lage
• Region: Wels
• Direkt am Kaiser-Josef-Platz
• Busstation und Tiefgarageneinfahrt direkt beim
Geschäft
Ich freue mich über lhre Anfrage und stehe lhnen selbstverständlich täglich für eine Besichtigung zur Verfügung!
Sie können mich gerne auch telefonisch unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren erreichen
Ich freue mich auf Sie!
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)
€ 585,06
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 154,22
Heizkosten (exkl. MWSt)
€ 41,29
Mehrwertsteuer
€156,10
Gesamtbelastung (inkl. MWSt)
€ 936,70
Lg Markus
Anbieter kontaktieren
KEINE MAKLERGEBÜHR
Im selben Gebäude befinden sich ein Sonnenstudio, Tattoo- und Piercingstudio, Nagelstudio und eine Fotografin.
Somit ist natürlich für sehr viel Kundenfrequenz und somit natürlich auch für potenzielle neue Kunden gesorgt!
Direkt vor dem Geschäftslokal befindet sich die
Tiefgarage sowie die Hauptverkehrswege (Autofahrer und Fußgeher) zum Kaiser-Josef-Platz (Busverbindung), sowie zu den Schulen und Gebietskrankenkasse.
Werbeflächen auf der Außenseite und im
Eingangsbereich großflächig verfügbar!
Bei Bedarf gibt es die Möglichkeit einen oder zwei Parkplätze anzumieten,.
Toilette ist ebenfalls vorhanden!
Lage
• Region: Wels
• Direkt am Kaiser-Josef-Platz
• Busstation und Tiefgarageneinfahrt direkt beim
Geschäft
Ich freue mich über lhre Anfrage und stehe lhnen selbstverständlich täglich für eine Besichtigung zur Verfügung!
Sie können mich gerne auch telefonisch unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren erreichen
Ich freue mich auf Sie!
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)
€ 585,06
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 154,22
Heizkosten (exkl. MWSt)
€ 41,29
Mehrwertsteuer
€156,10
Gesamtbelastung (inkl. MWSt)
€ 936,70
Lg Markus
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Achtung vor Betrug!
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatHerr Markus Grafinger
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