- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Amstetten
106.500 €
76 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²1.395,26 €
Etage1
Baujahr1970
Immobilia Obergruber GmbHHerr Franz Obergruber
Preinsbacher Straße 66, 3300 Amstetten
Gute zentrale Lage! Die Wohnhausanlage, in der sich die Einheit befindet, liegt im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten von attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Gesundheitseinrichtungen und gemütlichen Restaurants entfernt. Dank der zentralen Lage können Sie alles bequem zu Fuß erreichen oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach erkunden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis106.500 €
Kaufpreis pro m²1.395,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten281,01 €
Betriebskosten122,68 €
USt. Betriebskosten12,27 €
Monatliche Kosten Netto256,42 €
USt. Monatliche Kosten24,59 €
Sonstige Kosten Netto89,74 €
USt. Sonstige Kosten5,22 €
Heizkosten44 €
USt. Heizkosten7,1 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 1. 12. 2024
Etagenwohnung
Baujahr 1970, Renovierungsbedürftig, Laminat, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 76,33 m²
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne, Kamin
Personenaufzug
Die Wohnung ist teilmöbliert, wobei festgehalten wird, dass die Möbel in einem gebrauchten und abgenützten Zustand sich befinden. Der Großteil wird aller Wahrscheinlichkeit zu entsorgen sein.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C
Beschreibung
Diese Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 76,33 m² und einer vorteilhaften Aufteilung. Sie befindet sich in einer zentralen Lage, die bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten ermöglicht. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein großzügiges Raumangebot und eine gute Lage zu schätzen wissen.
Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Badezimmer. Hervorzuheben ist die 5,22 m² große Loggia, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt, südseitig ausgerichtet. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Badezimmer. Hervorzuheben ist die 5,22 m² große Loggia, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt, südseitig ausgerichtet. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichImmobilia Obergruber GmbHHerr Franz Obergruber
Erfahre mehr über die Immobilie
Immobilia Obergruber GmbH
Verifiziert von ImmoScout24