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Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Einzelgarage!
268.000 €
68 m²3 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²3.923,87 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1981
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Harich-Rauch
4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis268.000 €
Kaufpreis pro m²3.923,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen90.649 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.648 €
Provision Netto8.040 €
USt. Provision1.608 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten297,95 €
Betriebskosten183,99 €
USt. Betriebskosten18,4 €
Monatliche Kosten Netto279,55 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Sonstige
Baujahr 1981, Unterkellert
Nutzfläche 68,3 m²
1 Loggia 7,2 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C
Beschreibung
Zuhause am Froschberg - Wohnen in der Stadt mit Naturnähe!
Perfekte sanierte Wohnung für Paare, Singles und Anleger!
Ausstattung:
- großes sonniges Wohnzimmer mit verglaster SW-Loggia ca. 7,2 m²
- separate geräumige Küche mit Fenster
- weiteres Zimmer derzeit als Esszimmer genützt
- 1 Schlafzimmer
- neuwertiges barrierefreies Badezimmer
- eigenes WC
- 1 Abstellraum
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Einzelgarage im Nebenhaus ca. 17,5 m²
- viele Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- beheizt wird mit Fernwärme
- Fenstertausch im Jahr 2003
- Wohnhaus wurde zeitgemäß saniert
- perfekte öffentliche Anbindung
- fußläufig zum Hauptbahnhof sowie Einkäufe des täglichen Bedarfs
- sofort verfügbar
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Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Harich-Rauch
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