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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Einzelgarage!

200.000
statt 268.000 €-25%
 
68 m²3 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²2.928,26 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1981
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Harich-Rauch
4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis200.000 €statt 268.000 €-25%
Kaufpreis pro m²2.928,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen90.649 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.200 €
Provision Netto6.000 €
USt. Provision1.200 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten297,95 €
Betriebskosten183,99 €
USt. Betriebskosten18,4 €
Monatliche Kosten Netto279,55 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Sonstige
Baujahr 1981, Unterkellert
Nutzfläche 68,3 m²
1 Loggia 7,2 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C

Beschreibung

Zuhause am Froschberg - Wohnen in der Stadt mit Naturnähe!

Perfekte sanierte Wohnung für Paare, Singles und Anleger!

Ausstattung:

  • großes sonniges Wohnzimmer mit verglaster SW-Loggia ca. 7,2 m²
  • separate geräumige Küche mit Fenster
  • weiteres Zimmer derzeit als Esszimmer genützt
  • 1 Schlafzimmer
  • neuwertiges barrierefreies Badezimmer
  • eigenes WC
  • 1 Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Fahrradraum
  • Einzelgarage im Nebenhaus ca. 17,5 m²
  • viele Parkmöglichkeiten vor dem Haus
  • beheizt wird mit Fernwärme
  • Fenstertausch im Jahr 2003
  • Wohnhaus wurde zeitgemäß saniert
  • perfekte öffentliche Anbindung
  • fußläufig zum Hauptbahnhof sowie Einkäufe des täglichen Bedarfs
  • sofort verfügbar

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Harich-Rauch
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