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Charmante Praxisfläche in Buch in Tirol zu vermieten – perfekt für Ihre Physiotherapie- oder Massagepraxis!

600
 
30 m²
André Seder Immobilien GmbHHerr André Seder
6220 Buch
Buch in Tirol, St. Margarethen 154e

Laufende Kosten

Miete600 €
Preis pro m²20 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto650 €
Betriebskosten50 €

Einmalige Kosten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 1.500,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Büro
Gepflegt, Laminat
Gesamtfläche 30 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, in einer wachsenden und lebendigen Lage eine Praxisfläche zu mieten, die sich durch ihre hervorragende Anbindung und ideale Voraussetzungen für einen Ein-Mann-Betrieb oder ein Start-up im Gesundheitsbereich auszeichnet.

Auf 30 m² erwartet Sie eine harmonische Kombination aus einem offenen Bereich und einem separaten, gemütlichen Raum, der sich optimal als Büro oder Behandlungsraum nutzen lässt. Zwei gepflegte, separate Toiletten runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Kunden.

Diese Einheit liegt direkt unterhalb eines stark frequentierten Fitnessstudios, das mit einer lebendigen Community voller Fitnessbegeisterter eine ausgezeichnete Synergie bietet. Hier könnten Sie als Physiotherapeut oder Masseur besonders von der Nähe zu potenziellen Neukunden profitieren – eine wunderbare Basis für eine erfolgreiche Zusammenarbeit und gegenseitige Unterstützung.

Ein paar Highlights der Fläche:

  • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Ein offener Bereich und ein abgetrenntes Zimmer – ganz nach Ihren Bedürfnissen!
  • Perfekte Lage: Direkt unter einem Fitnessstudio gelegen, für eine enge Zusammenarbeit und mehr Reichweite.
  • Preis und Konditionen: Die Miete beträgt 600 € zzgl. Betriebskosten ( Netto ) – eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Einzelunternehmer oder Gründer.

Diese Praxisfläche vereint Funktionalität und eine angenehme Atmosphäre und bietet Ihnen die ideale Basis für eine erfolgreiche Praxis.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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