Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nahe Stegersbach

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1979. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m² im Erdgeschoss sowie eine zusätzliche Wohneinhait mit ca. 58 m² im Kellergeschoss. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet weiteres Potenzial zur Wohnraumerweiterung.

Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 116 m²
Wohnfläche Einliegerwohnung (Kellergeschoss): ca. 58 m²
Bauweise: Ziegelmassivbauweise, Welleternitdach
Heizung: Pelletofen (seit 2016) im Erdgeschoss, elektrische Radiatoren als zusätzliche Wärmequelle. Zwei Kamine bieten alternative Heizmöglichkeiten.
Fenster: Holzfenster mit Außenrollos
Zwischendecke: gedämmt
Dachboden: ausbaufähig
Garagen & Abstellplätze: 2 Garagen und 3 - 5 Abstellplätze
Strom: separater Stromzähler für die Einliegerwohnung im Kellergeschoss
Anschlüsse: SAT, Telefonleitung und Internet sind vorhanden
Grundstück: Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von fast 3.500 m², das sich in einen großen Vorgarten und eine Streuobstwiese aufteilt.
Hier finden Sie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder einfach nur zum Entspannen im Grünen.

Ein Energieausweis wird angefertigt!

Zusammenfassung: Diese Immobilie bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügigen Flächen, die ruhige Lage und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu einem perfekten Ort zum Wohlfühlen.

Lage: Die ruhige Lage des Hauses kombiniert mit der Nähe zu Stegersbach macht diese Immobilie besonders attraktiv. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wohnkomfort in einer entspannten Umgebung suchen und gleichzeitig eine gute Infrastruktur in der Nähe schätzen. In wenigen Autominuten erreichen Sie Stegersbach, mit sehr guter Infrastruktur. Gesundheitszentrum, Restaurants, Therme, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sport- und Kultureinrichtungen.

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Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

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