Rentable Gewerbeliegenschaft mit systemrelevanten Mieter I Investment Opportunity

Bezirk Wiener Neustadt Land, bestens verkehrs- und infrastrukturell angebunden gelangt ein rentables Gewerbeobjekt auf Basis eines Superädifikats an den Markt und punktet unter anderem durch:

• Systemrelevanter Mieter
• Mieten indexiert
• langfristige Superädifikats- u. Bestandsverträge
• Share-Deal
• Absolutes Renditeobjekt / "CASH-COW-OBJEKT"
• und vieles mehr...

Beim Kaufobjekt handelt es sich genauer um:

• eine Neubau-Stahlhalle mit einer Nutzfläche von rund 15.800 m² (davon entfallen 510 m² auf Bürofläche),
• auch eine PV-Anlange (2.500 kWp) wird an eine Betreiberfirma vermietet und ist auf Wunsch Teil des Kaufgegenstands.

Weitere Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme.

KONTAKT

VIVIAMO Immobilien GmbH
Michael Honetschläger
staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
Web: www.viviamo.at

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Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <6.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap