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Video Live-Besichtigung
Erfolgreiches Innenstadtlokal sucht neuen Chef! Sondererlaubnis bis 04:00Uhr offen!
169.900 €
75 m²
KAPA Immobilienconsulting e.U.Karoline Paar
9020 Klagenfurt
Jeder Klagenfurter kennt dieses Lokal in der Bahnhofstraße 5, 9020 Klagenfurt. Die Bahnhofstraße ist eine der meist befahrenen Straßen in Klagenfurt. Umgeben von diversen anderen Gastronomiebetrieben und Lokalen, Anwälten, Doktoren, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten etc. hat dieses Lokal den Lage-Jackpot gezogen.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Baujahr 1991, Gepflegt
Gesamtfläche 75,45 m²
Gastrofläche 75,45 m²
Ausstattung
Standardausstattung, Klimatisiert
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
194 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,46
C
Beschreibung
Erfolgreiches Innenstadtlokal sucht neuen Chef der erfolgreich sein möchte!
3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • bekanntes und einzigartiges Innenstadtlokal • vollständige Barausstattung inklusive! Öffnung bis 04:00Uhr erlaubt! • Lage Lage Lage
Detailliertere Informationen zur Immobilie, Bilder, Grundriss, Kostenaufstellung etc. befinden sich im Exposé.
Kurzer Auszug: Dieses 75,45m² große Innenstadtlokal begeistert durch seine Lage in der "Fortgehszene" Klagenfurts. Das im Kellergeschoß befindliche Szenelokal war und ist ein gern gesehener Partytreff. Mit Platz für ca. 35 Leute (Plätze an Tisch und Bar) gehört das Lokal nicht zu den größten, hat jedoch eine eingeschweißte Stammkundenriege, welche die mystische Kelleratmosphäre dieses Lokals sehr schätzt und nur darauf wartet, dass es wieder eröffnet.
Aufteilung: • Eingangsbereich (Ebenerdig) • Bar und Gästebereich (Untergeschoß) mit 1x Herren WC und 1x Damen WC • 1 Vorbereitungsbereich/Lager (nochmals ein Stockwerk tiefer)
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GewerblichKAPA Immobilienconsulting e.U.Karoline Paar