Provisionsfrei
Parkplatz
Terrassenwohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung

BärnbachWunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse!

1.031 €

70 m²3 ZimmerTerrasse 35 m²

Etage2

Befristung-

Kaution3.091,71 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan

Glockenstraße 1, 8572 Bärnbach

Der Wohnkomplex befindet sich direkt gegenüber der Hundertwasserkirche St. Barbara in Bärnbach. Alle wichtigen Nahversorger wie Supermärkte, Ärzte und Cafés befinden sich in der Umgebung. Auch die öffentliche Anbindung sowie Schulen und Kindergärten sind in fußläufiger Entfernung.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.030,57 €

Preis pro m²14,79 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto926,74 €

USt. Gesamtbelastung103,83 €

Gesamtmiete925,71 €

Gesamtmiete Netto839,36 €

USt. Gesamtmiete86,35 €

Miete659,18 €

USt. Miete68,33 €

Betriebskosten180,18 €

USt. Betriebskosten18,02 €

Heizkosten Netto87,38 €

USt. Heizkosten17,48 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete von 1.030,57 €versteht sich inkl. Heizkosten und Parkplatz, zzgl. Strom.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.091,71 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 15.01.2025

unbefristet

Terrassenwohnung

Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 69,69 m²

1 Terrasse 35,19 m² südwestseitig

südwestseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

29,61 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,75

Beschreibung

Traumhaft Wohnen in Bärnbach!

Dieses Wohnprojekt verbindet modernes Wohnen mit durchdachten Grundrissen und innovativer Gestaltung.

DAS WOHNBAUPROJEKT

Grundrisstypen von 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Großzügige Freiflächen (Garten/Terrasse/Balkon)
Moderne Ausstattung
Heizungsart: Fernwärme - Fußbodenheizung

SONSTIGES

PKW-Stellplatz und Kellerabteil für jede Wohnung
Gemeinschaftlich nutzbare begrünte Terrasse
Kinderspielplatz
Besucherparkplätze
Kinderwagenabstellraum und Fahrradwerkstatt

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Terrasse in Bärnbach!

Die Wohnung teilt sich in:

Vorraum
Badezimmer mit Wanne
separates WC
Wohn/ Esszimmer mit Küche
2 Schlafzimmer

zusätzlich sind der Wohnung

1 Kellerabteil und
1 Tiefgaragenparkplatz

zugeordnet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Klinik <1.825m
Krankenhaus <2.175m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.800m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <275m
Polizei <2.975m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <1.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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**Bärnbach**Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse!