PROJEKTBESCHREIBUNG
Am Rande der Weinstraße, unweit des historischen Zentrums von Gumpoldskirchen, ist ein einzigartiges Projekt entstanden: Vier Neubau-Townhouses und fünf sanierte Einheiten eines historischen Winzerhofs aus dem 15. Jahrhundert wurden unter der Aufsicht des Bundesdenkmalamtes hochwertig revitalisiert. Hierbei wurde eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne geschaffen.
Jedes der vier Townhouses verfügt über einen eigenen Eingang, der durch den privaten Gartenbereich führt. Alle Häuser bieten Balkone und Terrassen, mit Blick auf das revitalisierte historische Gebäude. Zwei der Häuser bieten zusätzlich einen Ausblick über die umliegenden Weinberge.
Virtuelle Tour des Townhouses
AUSSTATTUNG
• Heizung und Warmwasser über zentrale Pellets-Heizung
• 10 PKW-Tiefgaragenplätze
• Wellnessbereich im historischen Gebäudeteil
• Sauna/Infrarotkabine
• Postboxen für Paketzustellungen
• Abstellräume
• Weinkellerabteile mit Verkostungsbereich, Tisch und Bestuhlung
• Elektrische Raffstores
• Vorbereitung für Klimaanlagen
• Satellitenanlage & Kabelfernsehen
• Fußbodenheizung
• Doppelwaschtische in den Badezimmern
• Barrierefreiheit in den Gemeinschaftsflächen und Zugangswegen
• Bodenbeläge sowie Fliesen in Nassräumen nach Wunsch
• Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
• Vorbereitung für Alarmanlagen
• Fahrradabstellplätze
• Außenbeleuchtung für Gehwege
TOWNHOUSES
TH6 - 4.Zi.- 119,45m² + 17,04m² + Garten - €809.000
TH7 - 3.Zi. - 85,73m² + 11,37m² + Garten - €579.000
TH8 - 3.Zi. - 85,72m² + 11,37m² + Garten - €599.000
TH9 - 4.Zi. - 116,96m² + 21,20m² + Garten - €869.000
WOHNEN IM HISTORISCHEN WINZERHOF
T1 - 1.Zi. – 95,79m² - Verkauft
T2 - 3.Zi. - 107,61m² + 6,00m² + Garten - €619.000
T3 – 3.Zi. – 109,79m² + 12,71m² - Verkauft
T4 – 4.Zi. – 213,53m² + 20,31m - €1.649.000
T5 – 4.Zi. – 149,58m² + 24,63m² + Garten - €999.000
Für einen Besichtigungstermin bitte unter Anbieter kontaktieren mit vollständigem Namen und Telefonnummer anfragen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <10.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap