Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung

2 Zimmer in zentraler Lage - 10. Bezirk

849 €

48 m²1 Zimmer

Etage4

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Region Wien & NÖ OstFrau Martina Riva

Herndlgasse 7, 1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten849 €

Preis pro m²12,94 €

Gesamtbelastung Netto771,82 €

USt. Gesamtbelastung77,18 €

Miete615,04 €

USt. Miete61,5 €

Betriebskosten156,78 €

USt. Betriebskosten15,68 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

4. Etage

Nutzfläche 47,54 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

43,7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,83

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 48 m² große, 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohngegend des 10. Bezirkes. Die Wohnung liegt nahe dem Wielandpark und nahe der Einkaufsstraße Favoritenstraße. Der Hauptbahnhof befindet sich in Gehdistanz.

Die Wohnung befindet sich im 4. OG und gliedert sich in Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne und separater Toilette.

Im Gebäude ist ein Lift vorhanden.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Zimmer sind mit Parketten ausgestattet. Das Bad, die Toilette und der Vorraum sind verfliest. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die Linien 14A und U1 gegeben.

3 Bruttomonatsmieten Kaution

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate, Meldezettel, Kopie eines Lichtbildausweises

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <550m
Krankenhaus <1.875m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <250m
Universität <700m
Höhere Schule <2.050m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <525m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <300m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <1.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap