{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004008","obj_regio3":"004008025","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4710","obj_title":"Freundliche Gartenwohnung in der Sonnensiedlung TOP 17","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000BmRLm-1730113951-51fbfe26b59d409aa914b3598c677d2d","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018231498","obj_purchasePrice":179000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Freundliche Gartenwohnung in der Sonnensiedlung TOP 17

179.000
 
44 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 9 m²
Preis / m²4.036,99 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2010
Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärFrau Katharina Bräuer
4710 Sankt Georgen bei Grieskirchen
Kindergarten 1,6 km / 3min / mit dem Auto
Apotheke 2,1 km / 6min / mit dem Auto
Arzt 1,8 km / 5min / mit dem Auto
Krankenhaus 1 km / 12min / zu Fuß
Bahnhof 3,1 km / 6min / mit dem Auto
Volksschule 2,6 km / 5min / mit dem Auto
Friseur 1,8 km / 5min / mit dem Auto
Nahversorger 800m /10min / zu Fuß
Gastronomie 650m /8min / zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten 1,2km /14min / zu Fuß
Fitnessstudio 2,6 km /5min / mit dem Auto
Freibad 2,4 km /4min / mit dem Auto
Spielplatz/Hundetrainingsplatz/Sportplatz 1 km /12min / zu Fuß

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²4.036,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten167,31 €
Betriebskosten97,55 €
USt. Betriebskosten9,76 €
Monatliche Kosten Netto147,55 €
USt. Monatliche Kosten19,76 €
Heizkosten Netto50 €
USt. Heizkosten10 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2010, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 44,34 m²
Gartenfläche 48,57 m²
1 Terrasse 9,11 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B

Beschreibung

Wohnen und leben nach dem Motto „Sunny Side up“? Das ist in einer der lebenswerten Eigentumswohnungen in der Sonnensiedlung Tolleterau möglich. Die Siedlung hält, was sie verspricht. Dank Südlage und einer idealen Aufteilung der 3 Hauptgebäude ist an strahlend blauen Tagen viel Sonnenschein und Tageslichteinfall in die Wohnungen gewiss. Insgesamt 21 freundliche Wohnungen befinden sich in der wunderbaren Wohnanlage und werden auf die 3 Hausgemeinschaften aufgeteilt. Zu jeder Wohnung zählt ein eigener Parkplatz, sowie ein praktischer Kellerersatzraum. Die Sonnensiedlung ist wirklich ein Platz zum Wohlfühlen, denn zu den Wohnungen zählt entweder ein Eigengarten, ein Balkon oder eine geräumige Sonnenterrasse. Sollten Sie Besuch erwarten, befinden sich noch weiter Parkplätze in der Anlage.

Die Wohnung TOP 17 ist ab sofort verfügbar. Diese Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist Richtung Süd-Westen ausgerichtet. Auf insgesamt 44,34 m2 und 2Zimmer teilt sich die Wohnung praktisch auf. Bad und WC sind hochwertig ausgestattet und in einem wunderbarem Zustand. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse und der Eigengarten runden das Angebot perfekt ab.

Highlights TOP 17:

  • Wohnfläche: 44,34 m2
  • Terrasse: 9,11 m2
  • Eigengarten: 48,57 m²
  • Zentrale Lage
  • Freundliche Wohnanlage mit netter Nachbarschaft 
  • Inkl. Parkplatz
  • Viel Sonnen- und Tageslichteinfall
  • Hochwertig ausgestattet

Provisionsfrei für den Käufer!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner

Katharina Bräuer

Anbieter kontaktieren

Anbieter kontaktieren

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichKonzeptmühle GmbH - Immobilien BärFrau Katharina Bräuer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie