- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Wohnanlage "Bergkristall" 3-Zimmer-Wohnung
570.000 €
98 m²3 Zimmer
Preis / m²5.837,17 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1969
immo Kössler KGHerr Andreas Kössler
Bilgeristraße 11b, 6080 Igls
Die Wohnung mit top Aussichtslage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an das öffentliches Verkehrsnetz, welches eine bequeme und schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Innsbruck garantiert. Auch die Autobahn A12 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen erfreuen wird.
Einmalige Kosten
Kaufpreis570.000 €
Kaufpreis pro m²5.837,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: GB-Eintragung: 1,1 %
GrESt.: 3,5 %
Vertragserr.: lt. Tarif
Provision: 3 % + 20 % Ust.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten428,09 €
Betriebskosten245,98 €
USt. Betriebskosten24,6 €
Monatliche Kosten Netto382 €
USt. Monatliche Kosten46,09 €
Heizkosten136,02 €
USt. Heizkosten21,49 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1969, Gepflegt, Laminat, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 97,65 m²
Dachbodenfläche 2,35 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
• Tiefgaragenplatz
• große Räume
• zwei Lagerflächen
• elektrische Aussenrollos
- zwei Balkone
• große Räume
• zwei Lagerflächen
• elektrische Aussenrollos
- zwei Balkone
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
104,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,37
C
Beschreibung
In der Wohnanlage "Bergkristall" wird diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz verkauft. Die Wohnung weist einen Renovierungsbedarf auf, wobei während der letzten Jahre mehrere Sanierungen der Allgemeinflächen vorgenommen wurden. Das raumhoch verflieste Badezimmer umfasst ein Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, Fenster und selbstverständlich ein WC. Beim Boden wurde in der restlichen Wohnung Parkett und Laminate verlegt und in der Küche hat aufgrund der Einteilung sogar noch ein Frühstückstisch Platz. Ein Tiefgaragenplatz ist bereits im Preis inkludiert, dieser Wohnung werden ebenfalls zwei Kellerräume zugeordnet. Absolut überzeugend ist der große norwestlich ausgerichtete Balkon in absoluter Ruhelage.
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Gewerblichimmo Kössler KGHerr Andreas Kössler
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