Werkbachgasse 7, Top 6, 6112 Wattens
Gleichzeitig punktet das Projekt mit einer sehr guten Lage direkt im Zentrum von Wattens, wodurch man Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und nicht zuletzt das gute Schulangebot von Wattens schnell und problemlos erreichen kann.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.773,62 €
Preis pro m²16,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.582,51 €
USt. Gesamtbelastung191,11 €
Miete1.253,96 €
USt. Miete125,4 €
Miete1.379,36 €
Betriebskosten328,55 €
USt. Betriebskosten65,71 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: * Wohnbaugefördertes Mietobjekt
* Wohnbeihilfe je nach Familieneinkommen möglich,
wodurch die monatliche Mietbelastung reduziert wird
* Gehobene Ausstattung
* zuzügl. monatliche Teilmiete für die gehobene Ausstattung
* zuzügl. eine einmalige Vorauszahlung für die Nutzung der Einrichtung/
Sonderausstattung in exklusiver Ausführung
€ 15.000,00
* Kaution - berechnet auf die Mietdauer von 5 Jahren
* Mietvertrag Laufzeit 5 Jahre, wovon 1 Jahr verpflichtend - Verlängerung um
weitere 5 Jahre möglich bzw. erwünscht
* Es besteht die Möglichkeit einen Autoabstellplatz im Freie anzumieten
die monatliche Kosten sind im Hauptmietzins nicht enthalten. Die
monatliche Miete inkl. Betriebskosten für den Abstellplatz belaufen sich auf
€ 41,- inkl. Ust.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2018, Neuwertig, Dielen, Marmor, Stein, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 106,11 m²
2 Terrassen
westseitig, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Kamin
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Die wunderschön ausgeführte 2-Zimmer-Wohnung zeigt schon von außen das unvergleichliche Gespür, das hier für Ästhetik und Qualität an den Tag gelegt wurde. Die mit Stein und Holz ausgeführte Fassade harmoniert perfekt mit den flächenbündigen Holz-Alu-Fensterfronten, über die man großflächig die atemberaubende Aussicht auf die Wattener Bergwelt genießen kann. Passend dazu sind die mit Travertin verlegten Terrassen nach Westen ausgerichtet, sodass man als Bewohner/in nahezu ganzjährig Richtung Sonne blinzeln kann. Doch auch das Innere kann mit einigen Highlights aufwarten: Holzinnentüren vom Tischler, Boden- und Wandbeläge aus Marmor, Landhausdielen aus Eichenholz, Designerküche von Bulthaupt, Glasschrank, Esstisch aus Naturholz mit bequemer Sitzbank und Ledersesseln, komfortables Boxspringbett und voll ausgestatteter Schrankraum maßangefertigt, Bad mit Dusche und Badewanne inkl. Badverbau sowie ein zusätzliches separates WC steigern auf Schritt und Tritt das Wohlbefinden.
Dieses Objekt wurde mit Wohnbauförderung errichtet und somit besteht auch ein Anspruch auf Wohn-/ Mietzinsbeihilfe.
Voraussetzung zur Anmietung:
Die Mieter müssen den Wohnbauförderungsrichtlinien entsprechen.
Dieses Objekt wurde mit Wohnbauförderung errichtet und somit besteht auch ein Anspruch auf Wohn-/ Mietzinsbeihilfe.
Voraussetzung zur Anmietung:
Die Mieter müssen den Wohnbauförderungsrichtlinien entsprechen.
Anbieter:in
GewerblichProjekt Wohnbau GmbHFrau Carina Teissl
