{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001008","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8010","obj_title":"Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Flurgasse ab 1.1.2025 verfügbar!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001XVPFi-1657553985-551c9a70ea064caa8532b8790d31b7b0","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895708","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Flurgasse ab 1.1.2025 verfügbar!

907
 
62 m²3 ZimmerBalkon 6 m²
Etage1
Befristung-
Kaution2.720,58 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
Flurgasse, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Laufende Kosten

Monatliche Kosten906,86 €
Preis pro m²14,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto819,74 €
USt. Gesamtbelastung87,12 €
Gesamtmiete850,94 €
Gesamtmiete Netto773,14 €
USt. Gesamtmiete77,8 €
Miete648,43 €
USt. Miete65,33 €
Betriebskosten124,71 €
USt. Betriebskosten12,47 €
Heizkosten Netto46,6 €
USt. Heizkosten9,32 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.720,58 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 1.1.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2012, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 62,36 m²
1 Balkon 6,27 m² südseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

Diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist ab dem 01.01.2025 verfügbar!

Die ca. 62 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit WC und Badewanne
  • 2 Schlafzimmer
  • Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Küche
  • Balkon, südlich ausgerichtet
  • Parkplatz

Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, USt., Parkplatz und Heizkosten beträgt 906,86

+ Stromkosten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kontaktieren Sie uns noch heute für Ihr neues Zuhause!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon