- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Anlage! Garconniere mit schöner Terrasse- stadtnahe Wohnlage Parsch
162.000 €
29 m²1 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.586,21 €
Etage1
Baujahr1977
Sabine Kroy ImmobilienFrau Sabine Kroy
5020 Salzburg
Lage: Die Joseph Messnerstraße gilt als sehr ruhige, stadtnahe Wohnlage mit bester Infrastruktur.
Die Bushaltestellen der Stadtbuslinie 6, 10 und die Haltestelle der Schnellbahn sind nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung ist auf Grund Ihrer Nähe zur Innenstadt und der Anbinfung an die Schnellbahn sehr gut für Studierende der UNI Salzburg und der FH Urstein geeignet.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Bushaltestellen der Stadtbuslinie 6, 10 und die Haltestelle der Schnellbahn sind nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung ist auf Grund Ihrer Nähe zur Innenstadt und der Anbinfung an die Schnellbahn sehr gut für Studierende der UNI Salzburg und der FH Urstein geeignet.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis162.000 €
Kaufpreis pro m²5.586,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des KP + 20% Ust
Laufende Kosten
Hausgeld183,89 €
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Merkmale
Verfügbar ab 1.10.2026
Wohnung
Baujahr 1977, Neubau, Unterkellert, Laminat, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 29 m²
Nutzfläche 33 m²
1 Terrasse
Terrasse
1 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, 2,5 m Hallenhöhe, Badewanne
Personenaufzug
Ausstattung:
Einfache Kücheneinheit mit 2 Platten E Herd, und Kühlschrank
Bad mit Badewanne und WC
Vorraum Einbauschrank
Laminatboden
Heizung/Heißwasser: Fernwärme, zentral, die Kosten sind als Aconto in den monatlichen BK enthalten
Einfache Kücheneinheit mit 2 Platten E Herd, und Kühlschrank
Bad mit Badewanne und WC
Vorraum Einbauschrank
Laminatboden
Heizung/Heißwasser: Fernwärme, zentral, die Kosten sind als Aconto in den monatlichen BK enthalten
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Diese kompakte Kleinwohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses in der Joseph Messnerstraße und bietet angenehmes Wohnen in stadtnaher Lage.
Die Wohnung und die großzügige Terrasse sind ostseitig mit schönem Blick zum Gaisberg ausgerichtet
Die Wohnfläche beträgt 29 qm. Die perfekte Infrastruktur runden das Angebot an.
Die Wohnung ist befristet an eine zuverlässige Studentin vermietet.
Der Mietvertrag endet mit 30.09.2026
Aufteilung:
Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur Terrasse
integrierte Küchenzeile im Wohnraum
Bad/WC mit Badewanne,
Vorraum mit Einbauschrank
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
Auf Wunsch kann ein Parkplatz vor dem Haus um dazu erworben werden.
Kaufpreis Wohnung € 162.000,00
Kaufpreis Parkplatz € 20.000,00
Nebenkosten 3,5% GrEST
1,1 % Grundbucheintragung
Kosten für die Kausfvertragsdurchführung
3% Vermittlungsprovison + 20% USt
Die Wohnung und die großzügige Terrasse sind ostseitig mit schönem Blick zum Gaisberg ausgerichtet
Die Wohnfläche beträgt 29 qm. Die perfekte Infrastruktur runden das Angebot an.
Die Wohnung ist befristet an eine zuverlässige Studentin vermietet.
Der Mietvertrag endet mit 30.09.2026
Aufteilung:
Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur Terrasse
integrierte Küchenzeile im Wohnraum
Bad/WC mit Badewanne,
Vorraum mit Einbauschrank
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
Auf Wunsch kann ein Parkplatz vor dem Haus um dazu erworben werden.
Kaufpreis Wohnung € 162.000,00
Kaufpreis Parkplatz € 20.000,00
Nebenkosten 3,5% GrEST
1,1 % Grundbucheintragung
Kosten für die Kausfvertragsdurchführung
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSabine Kroy ImmobilienFrau Sabine Kroy
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