1010 Wien
Durch die unmittelbare Nähe zur Kärntner Straße ist eine ideale Infrastruktur vorhanden.
VERKEHRSANBINDUNG
Öffentlich:
Ubahn: U1, U3 Station Stephansplatz
Straßenbahn: D, 1, 2, 62, 71 Station Kärntner Ring/ Oper
Bus: 2A Station Plankengasse
Individualverkehr:
Mitten im Stadtzentrum
Seilerstätten Garage
1 Minute zur Kärntner Straße
VERKEHRSANBINDUNG
Öffentlich:
Ubahn: U1, U3 Station Stephansplatz
Straßenbahn: D, 1, 2, 62, 71 Station Kärntner Ring/ Oper
Bus: 2A Station Plankengasse
Individualverkehr:
Mitten im Stadtzentrum
Seilerstätten Garage
1 Minute zur Kärntner Straße
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.644,8 €
Preis pro m²10,41 €
Gesamtbelastung Netto2.404,36 €
USt. Gesamtbelastung240,44 €
Miete2.080 €
USt. Miete208 €
Miete2.288 €
Betriebskosten324,36 €
USt. Betriebskosten32,44 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Provisionsfrei für die MieterInnen
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1900, Erstbezug, 3. Etage
Wohnfläche 160 m²
Nutzfläche 160 m²
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
109,19 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
ERSTBEZUG NACH AUFWÄNDIGER STILVOLLER SANIERUNG
Klassische Altbauwohnung - ein paar Schritte von der Kärntner Straße entfernt, in einem stilvollen Haus, erbaut 1912 von Pittel & Brausewetter
Im 3.Stock mit Lift gelegen und folgender Raumaufteilung:
Geräumiges Vorzimmer, 3 getrennt begehbare Zimmer, Wohnzimmer mit kompletter hochwertiger Küche, dahinterliegender Abstellraum, Kabinett, Designer Badezimmer mit Wanne, Dusche und Anschluss für die Waschmaschine, 2 Toiletten.
Gänzliche Hoflage, daher ruhig.
HWB: 109,19
Klassische Altbauwohnung - ein paar Schritte von der Kärntner Straße entfernt, in einem stilvollen Haus, erbaut 1912 von Pittel & Brausewetter
Im 3.Stock mit Lift gelegen und folgender Raumaufteilung:
Geräumiges Vorzimmer, 3 getrennt begehbare Zimmer, Wohnzimmer mit kompletter hochwertiger Küche, dahinterliegender Abstellraum, Kabinett, Designer Badezimmer mit Wanne, Dusche und Anschluss für die Waschmaschine, 2 Toiletten.
Gänzliche Hoflage, daher ruhig.
HWB: 109,19
Anbieter:in
GewerblichOTTO Immobilien WohnenFrau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko
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OTTO Immobilien Wohnen
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