Provisionsfrei
Parkplatz

Familienträume werden wahr! | 4-Zimmer mit toller Raumaufteilung | Tiefgarage vorhanden | Seiersberg-Pirka

1.260 €

95 m²4 ZimmerLoggia 7 m²

Etage2

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

TeamWohnWerk GmbHFrau Katrin Hemmer

Alleegasse, 8054 Seiersberg-Pirka

✔ Am Stadtrand von Graz nahe der Shopping City Seiersberg gelegen

✔ Apotheke, Spar, Lidl, Café und Restaurants in unmittelbarer Nähe

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.260 €

Preis pro m²13,26 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtmiete1.151,6 €

Miete842,12 €

Betriebskosten249,48 €

Sonstige Kosten Netto60 €

Heizkosten Netto108,4 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Bruttogesamtmiete € 1.260,- inkl. Betriebskosten, inkl. Tiefgaragenparkplatz, exkl. Strom

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Wohnung

Baujahr 1998, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 95,05 m²

1 Loggia 6,54 m² südseitig

4 Zimmer

Kellerfläche 8,03 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

51,5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,95

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Neubauwohnung an der Stadtgrenze von Graz, die keine Wünsche offen lässt. Der perfekt durchdachte Grundriss und die wunderschöne, vollausgestattete Einbauküche sind nur die ersten Highlights von vielen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 1998 erbauten Mehrparteienhauses und umfasst: einen Vorraum mit Garderobe, eine vollausgestattete Küche, vier Zimmer, eine sonnige Loggia mit Blick ins Grüne, ein Badezimmer sowie eine Toilette mit Handwaschbecken. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 60,-) und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die vier Wohnräume beeindrucken durch ihre großzügige Größe und bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnungsausstattung ist von hoher Qualität. Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten und ausreichend Stauraum ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein edles Waschbecken mit Unterschrank, eine elegante Glasdusche, einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchheizkörper.

Gelegen in Seiersberg, an der Stadtgrenze zu Graz, profitieren Sie bei dieser Wohnung nicht nur von einer hervorragenden Verkehrsanbindung (A9 - Seiersberg), sondern auch von der Möglichkeit, die Natur in Richtung Gedersberg direkt vor der Haustür zu genießen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet; zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!

Katrin Hemmer - Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <5.750m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.250m
Höhere Schule <6.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <3.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap