- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Günstige Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage!
75.000 €
71 m²2 Zimmer
Preis / m²1.056,34 €
Etage3
Baujahr-
Immobilien Mörtl GesmbHFrau Ilona Wessely-Broschardt
3370 Ybbs an der Donau
Einmalige Kosten
Kaufpreis75.000 €
Kaufpreis pro m²1.056,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Kaution2.000 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten238,78 €
Betriebskosten211,85 €
USt. Betriebskosten26,93 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto57,5 €
USt. Heizkosten11,5 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 71 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Gemütliche Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage!
BESCHREIBUNG:
Die ca. 71 m² große Wohnung mit hoher Mansarde und hellem großzügigen Wohnbereich befindet sich im 3. Stock eines Ybbser Mehrparteienhauses in Schul- und Zentrumsnähe.
Die gemütliche Küche mit Essecke ist möbliert. Weiters steht ein Schlafzimmer, der Vorraum und ein Abstellraum, das Bad mit Wanne und das WC extra zur Verfügung. Der Wohnung zugehörig ist auch ein Kellerabteil. Ein Parkplatz kann angemietet werden: € 12,-- / Monat.
AUSSTATTUNG und ZUSTAND:
Heizung: Fernwäme
Warmwasser: mittels Elektroboiler
Fenster: Kunststoff 2 - fach verglast
Böden: Parkett, Fliesen, Laminat
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 41 B; fGee 0,85 A
LAGE UND ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Fußläufig sind Zentrum, Schulen und Nahversorger zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.
Die Entfernung zu den Einkaufszentren beträgt ca. 500 - 1000 m, zur A1, B1 und Bahnhof sind es ca. 1- 2 km.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
BESCHREIBUNG:
Die ca. 71 m² große Wohnung mit hoher Mansarde und hellem großzügigen Wohnbereich befindet sich im 3. Stock eines Ybbser Mehrparteienhauses in Schul- und Zentrumsnähe.
Die gemütliche Küche mit Essecke ist möbliert. Weiters steht ein Schlafzimmer, der Vorraum und ein Abstellraum, das Bad mit Wanne und das WC extra zur Verfügung. Der Wohnung zugehörig ist auch ein Kellerabteil. Ein Parkplatz kann angemietet werden: € 12,-- / Monat.
AUSSTATTUNG und ZUSTAND:
Heizung: Fernwäme
Warmwasser: mittels Elektroboiler
Fenster: Kunststoff 2 - fach verglast
Böden: Parkett, Fliesen, Laminat
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 41 B; fGee 0,85 A
LAGE UND ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Fußläufig sind Zentrum, Schulen und Nahversorger zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.
Die Entfernung zu den Einkaufszentren beträgt ca. 500 - 1000 m, zur A1, B1 und Bahnhof sind es ca. 1- 2 km.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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Anbieter:in
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