- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Premium Appartement
1.420.000 €
155 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²9.163,66 €
Etage1
Baujahr2016
immo Kössler KGHerr Andreas Kössler
Höhenstraße 35c, 6020 Innsbruck
"The View" liegt am Fuß der Nordkette, auf der Sonnenseite Innsbrucks. Zentrumsnah und doch abgeschieden genug, um ungestört zu leben, bieten die Appartements grenzenlosen Wohnkomfort. Die Lage des Grundstücks ist insofern einzigartig, als die Privatspäre der Bewohner weder jetzt noch in Zukunft durch Nachbarn eingeschränkt werden könnte: Das umliegende Areal ist praktisch unverbaubar. Die Bewohner bleiben unbehelligt und haben garantiert einen großartigen Ausblick auf Innsbruck und die umliegenden Berge. Zudem genießen sie alle Vorteile, die das Leben in der Stadt mit sich bringt: Von der hauseigenen Tiefgarage bis zur Innenstadt dauert es mit dem Auto keine 5 Minuten. Die Innenstadt ist über einen Gehweg fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.420.000 €
Kaufpreis pro m²9.163,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grundbucheintragung: 1,1 %
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Vertragserrichtung: lt.Tarif!
Provision zzgl. 20% USt.: lt. Maklerverordnung
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2016, Neuwertig, 1. Etage
Wohnfläche 154,96 m²
Nutzfläche 175 m², Gartenfläche 181,35 m², Dachbodenfläche 10,54 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 16,52 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Luxusausstattung, DV Verkabelung, Gartennutzung, Swimmingpool
Personenaufzug
Wohnungsausstattung und Zubehör:
• exklusive Küche
• hochwertige Bäder mit gefliester Dusche, Badewanne, Bidet
• große sichtgeschützte Terrasse mit Markise
• Raumhöhe von 2,75 m
• raumhohe Hebeschiebetüren auf die Terrasse inkl. Raffstores
• Be- und Entlüftung mit Feuchtigkeitskontrolle
• hochwertige Bodenbeläge
• Fußboden Niedrigtemperaturheizung
• Alarmanlage
• Raffstores
• private Terrasse ca. 64,74 m² + Garten ca. 181,35 m²
Gebäudeausstattung und Allgemeinbereiche:
• dreifach thermoverglaste Fenster mit außen liegendem Sonnenschutz
• hochwertige Terrazzoböden im Treppenhaus mit Glasdach
• Erdgeschoßniveau auf mehr als 6 m über der Straße
- vier Besucherparkplätze
• exklusive Küche
• hochwertige Bäder mit gefliester Dusche, Badewanne, Bidet
• große sichtgeschützte Terrasse mit Markise
• Raumhöhe von 2,75 m
• raumhohe Hebeschiebetüren auf die Terrasse inkl. Raffstores
• Be- und Entlüftung mit Feuchtigkeitskontrolle
• hochwertige Bodenbeläge
• Fußboden Niedrigtemperaturheizung
• Alarmanlage
• Raffstores
• private Terrasse ca. 64,74 m² + Garten ca. 181,35 m²
Gebäudeausstattung und Allgemeinbereiche:
• dreifach thermoverglaste Fenster mit außen liegendem Sonnenschutz
• hochwertige Terrazzoböden im Treppenhaus mit Glasdach
• Erdgeschoßniveau auf mehr als 6 m über der Straße
- vier Besucherparkplätze
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
30,4 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
elegant - hochwertig - individuell
Das Projekt "The view" bietet naturnahen Wohnraum, der ungestörte Privatsphäre und Platzreichtum mit der Nähe zum pulsierenden Stadtleben vereint. Architekt DI Hanno Vogl-Fernheim schuf in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks einen klar gestalteten Baukörper, der einen spektakulären Blick auf das Bergpanorama von der Serles bis ins Unterinntal, auf das Mittelgebirge sowie über die Innsbrucker Innenstadt bietet. Die moderne Terrassenanlage schmiegt sich kaskadenartig an den sonnengefluteten Nordhang.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass unser Büro vom 24.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 geschlossen ist. Ihre Anfrage werden wir im Anschluss gerne bearbeiten.
Das Projekt "The view" bietet naturnahen Wohnraum, der ungestörte Privatsphäre und Platzreichtum mit der Nähe zum pulsierenden Stadtleben vereint. Architekt DI Hanno Vogl-Fernheim schuf in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks einen klar gestalteten Baukörper, der einen spektakulären Blick auf das Bergpanorama von der Serles bis ins Unterinntal, auf das Mittelgebirge sowie über die Innsbrucker Innenstadt bietet. Die moderne Terrassenanlage schmiegt sich kaskadenartig an den sonnengefluteten Nordhang.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass unser Büro vom 24.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 geschlossen ist. Ihre Anfrage werden wir im Anschluss gerne bearbeiten.
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Anbieter:in
Gewerblichimmo Kössler KGHerr Andreas Kössler
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