- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
PROVISIONSFREIE Eigentumswohnungen zwischen Landesklinikum und Bahnhof!!
262.344 €
74 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²3.042,73 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2022
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Reinhard Birgsteiner
3100 St.Pölten
Die Lage bietet durch die Nähe zum Bahnhof ( 5 Minuten zu Fuß) nicht nur eine super Verkehrsanbindung nach Wien (30 Minuten mit dem Zug), sondern auch ausgezeichnete Busverbindungen innerhalb St. Pölten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis262.344 €
Kaufpreis pro m²3.042,73 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten260,86 €
Betriebskosten170,78 €
USt. Betriebskosten17,08 €
Monatliche Kosten Netto243,78 €
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2022, Erstbezug, Erdgeschoss, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 74,32 m²
1 Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 5,65 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
PROVISIONSFREIE Eigentumswohnungen im Erdgeschoß zwischen Landesklinikum und Bahnhof - im "Grünen Max"!!
Zum Verkauf gelangen top moderne Eigentumswohnungen in Zentrumslage von St. Pölten.
Das Gesamtobjekt umfasst 100 Wohnungen mit Wohnflächen von 56 m² bis 107 m², welche allesamt nach dem neuesten ökologischen Baustandard errichtet wurden.
Sämtliche Wohnung sind fertiggestellt und sind daher sofort zu beziehen.
Die Hälfte der Wohnungen sind bereits vergeben!
Im Erdgeschoß dieser Anlage wurde überdies ein Ärztezentrum eingerichtet, welches die Anlage nochmals aufwertet.
Für jede Wohnung ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage reserviert - dieser kann auf Wunsch mit einer Wallbox für E-KFZ ausgestattet werden.
2 Fahrradplätze stehen ebenfalls pro Einheit zur Verfügung.
Besonderheiten des Grünen Max: ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Konzept mit zukunftsorientiertem Kreislauf-Denken
•Photovoltaik-Anlage am Dach
•Thermische Bauteilaktivierung – umweltfreundliche Gebäudetemperierung sorgt für Wärme im Winter und angenehme Kühle im Sommer, und das mit zertifiziertem Öko-Strom.
•E-Mobilität – Am Grundstück gibt es zwei allgemeine E-Ladestationen
Zum Verkauf gelangen top moderne Eigentumswohnungen in Zentrumslage von St. Pölten.
Das Gesamtobjekt umfasst 100 Wohnungen mit Wohnflächen von 56 m² bis 107 m², welche allesamt nach dem neuesten ökologischen Baustandard errichtet wurden.
Sämtliche Wohnung sind fertiggestellt und sind daher sofort zu beziehen.
Die Hälfte der Wohnungen sind bereits vergeben!
Im Erdgeschoß dieser Anlage wurde überdies ein Ärztezentrum eingerichtet, welches die Anlage nochmals aufwertet.
Für jede Wohnung ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage reserviert - dieser kann auf Wunsch mit einer Wallbox für E-KFZ ausgestattet werden.
2 Fahrradplätze stehen ebenfalls pro Einheit zur Verfügung.
Besonderheiten des Grünen Max: ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Konzept mit zukunftsorientiertem Kreislauf-Denken
•Photovoltaik-Anlage am Dach
•Thermische Bauteilaktivierung – umweltfreundliche Gebäudetemperierung sorgt für Wärme im Winter und angenehme Kühle im Sommer, und das mit zertifiziertem Öko-Strom.
•E-Mobilität – Am Grundstück gibt es zwei allgemeine E-Ladestationen
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Reinhard Birgsteiner
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Reinhard Birgsteiner
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Reinhard Birgsteiner