Provisionsfrei
Parkplatz
Video Live-Besichtigung

Zentrum: Helle neuwertige 3 Zimmerwohnung

1.090 €

80 m²3 Zimmer

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution5 Bruttomonatsmieten

Immobilien WeberHerr Heinz Mathä

3400 Klosterneuburg

Tolle Zentrumslage in der oberen Stadt Klosterneuburgs, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Gastro, Rathaus, BH, Gericht, Ärzte, Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Freizeitparadies Donauauen mit dem Radweg Wien/Tulln/Krems, der beliebten Freizeitanlage Happyland sowie das Strandbad befinden sich ebenso in Gehnähe.
Der Schnellbahnhof Weidling oder Kierling ist in 12 Minuten zu Fuß erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.090 €

Preis pro m²13,63 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete877,42 €

Betriebskosten212,58 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Wohnfläche 80 m²

Nutzfläche 80 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

78,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,34

Beschreibung

Diese helle 80m² neuwertige großzügige Mietwohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich im 1 Stock .

Die Wohnung verfügt über eine neuwertige offene Küche mit Wohn.- Esszimmer, 2 große Zimmer, ein Badezimmer und ein WC.

Die Küche, mit einem kleinem Barbereich, ist mit Marken Geräten der Fa. Siemens ausgestattet mit Gasherd, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Kühlgefrierkombination.

Die Böden sind mit Parkettböden, die Nassräume und Küche sind mit Fliesen ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt durch eine neue Gas Brennwerttherme.

Ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ein Parkplatz mit Parkkarte steht dem Mieter zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.