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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Exklusive Erstbezug-Wohnung mit Balkon und 2 Garagen - modernes Design und hochwertige Ausstattung

1.475
 
81 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
KMW Immobilien GmbHHerr Jürgen Heinzl
3500 Krems an der Donau

Laufende Kosten

Miete1.475 €
Preis pro m²18,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 80,53 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Tiefgarage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
28,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+

Beschreibung

ERHÖHTE AUSSICHTSLAGE AM STEINDL -  AUCH IDEAL ALS STUDENTEN-WG

Die hochwertig ausgestattete Wohnung bietet auf einer Fläche von rund 80m² Vorraum bzw. Gangbereich, 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne, ein weiteres Bad mit Dusche und WC, ein separates WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Highlight dieser traumhaften Wohnung ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung, einer Fläche von ca. 26m² und Blick auf Stift Göttweig.

Zwei KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.

Beim angegebenen Preis handelt es sich um die Miete inkl. Betriebskosten. Die KFZ-Stellplätze sowie die Energiekosten werden separat verrechnet.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichKMW Immobilien GmbHHerr Jürgen Heinzl
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