Provisionsfrei
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GARCONNIERE MIT CHIC inkl Heizung

720 €

37 m²1 Zimmer

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution2.160 €

RT Immobilien Mag. Buchwieser & Kofler GmbHHerr Oliver Pfeiler

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1120 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten719,69 €

Preis pro m²19,45 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto648,98 €

USt. Gesamtbelastung70,71 €

Gesamtmiete649,98 €

Gesamtmiete Netto590,89 €

USt. Gesamtmiete59,09 €

Miete529,1 €

USt. Miete52,91 €

Betriebskosten55,5 €

USt. Betriebskosten5,55 €

Sonstige Kosten Netto6,29 €

USt. Sonstige Kosten0,63 €

Heizkosten Netto58,09 €

USt. Heizkosten11,62 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.160,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 2001, Neuwertig, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 37 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

50,6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,75

Beschreibung

Helle, moderne Garconniere in modernem Lifthaus nächst Philadelphiabrücke (Bahnhof Meidling) in ruhiger Lage nahe dem EUROPLAZA. Die U-Bahn-Station erreicht man in nur 5 Gehminuten, ebenso ist die Meidlinger Hauptstraße mit sehr guter Infrastruktur in wenigen Minuten zu erreichen. In nächster Nähe befindet sich der ÖBB-Bahnhof Meidling, die A2 ist ebenfalls leicht erreichbar.
Die Wohnung hat große Fensterflächen und ist daher sehr hell.

RAUMAUFTEILUNG.
Vorraum, Wohn-Schlafraum, Küche, Abstellraum, geräumiges Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluß und WC

AUSSTATTUNG.
In den Wohnräumen Parketten, neue Küche, Bad und Abstellraum sind verfliest. Fenster verfügen alle über Außenjalousien

Ein Garagenplatz kann um Euro 100,- + 20% Mwst. in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

MIETE inkl. Betriebskosten pro Monat 614,85 Euro inkl. MwSt.

HEITZUNG pro Monat 65,94 inkl. MwSt.

KAUTION: 2.000 Euro

Als Servicegebühr verlangt die Hausverwaltung einmalig Euro 140 inkl. Mwst.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden