Im Zentrum von Schwechat Haus zu mieten.

Einfamilienhaus in Schwechat zur Miete

Lage:
Im Zentrum von Schwechat, in unmittelbarer Nähe zur Einkaufsmeile, Kindergarten, Mittelschule und AHS. Gute Anbindung an Bus und Schnellbahn.

Fläche:
130 m² Wohnfläche auf einem ca. 500 m² großen Grundstück. Fahrzeugzugang zum Grundstück möglich.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Windfang, Flur, Stiegenaufgang, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche (inkl. Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination etc. ), separates WC, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche.
Obergeschoss: Flur, 1 Schlafzimmer mit Umkleideraum, 1 weiteres Schlafzimmer, WC, große Terrasse (ca. 50 m²).
Keller: 2 Zimmer sowie ein Heiz- und Technikraum.

Besonderheiten:
Im Garten steht ein charmantes Sommerhaus mit Küche und Holzherd sowie ein Partyraum mit offenem Kamin.
Das Haus kann gewerblich oder privat gemietet werden. In den Haupträumen sind Klimageräte installiert.

Technik:

Gaszentralheizung und Not-Feststoffofen
Klimaanlage in 3 Räumen
SAT-Anlage und Telekabel
Vollwärmeschutzfassade, regelmäßig renoviert und gedämmt.
Miete:

Nettomiete: € 1.640,-
Betriebskosten: € 160,-
Unbefristete Miete mit Kündigungsmöglichkeit, 4 BMM Kaution
Zusätzlich: Strom, Gas, Internet

Verfügbarkeit:

Besichtigung und Bezug ab 2. November 2024 möglich.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1640
Betriebskosten € 160
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1800

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