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  • Einfamilienhaus
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Wohnhaus mit kleinem Garten und Nebengebäude in Mistelbach

220.000
 
115 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²1.913,04 €
Grundstücksfläche276 m²
Baujahr1955
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Erika Müller
2130 Mistelbach
Mistelbach ist eine aufstrebende Stadt mitten im Weinviertel mit einem reichhaltigen kulturellen Angebot und bietet perfekte Voraussetzungen für Familien, die eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Gelassenheit schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar und machen das Leben in dieser Region besonders komfortabel.

Die exzellente Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass man von Mistelbach aus in kurzer Zeit die Metropole Wien sowie andere wichtige städtische Zentren erreichen kann.

die Bezirksstadt Mistelbach bietet Ihnen:
Ärzte für alle Bereiche
Schwerpunktkrankenhaus
Gastronomie, Heurigenlokale
unbegrenzte Einkaufsmöglichkeiten
4 Kindergärten
Grundschulen, weiterführende Schulen, Fachschulen
das MAMUZ - Museumskomplex mit dem Nitsch-Museum und jährlich wechselnden Ausstellungen
(heuer: die Kelten)
im Stadtsaal finden laufenden kulturelle Veranstaltungen, Konzerte, Kabaretts und Bälle statt
- und Sie sind mitten im Geschehen!

Einmalige Kosten

Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²1.913,04 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1955, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Teilunterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 115 m²
Grundstücksfläche 276 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 50 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
459,3 kWh/(m²a)
H
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5,69
G

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Mistelbach! Dieses Einfamilienhaus, das im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet eine wunderbare Gelegenheit für jene, die ein Haus in Zentrumsnähe zu einem erschwinglichen Preis suchen.
Aus diesem Haus können Sie mit etwas Aufwand Ihr ganz persönliches Eigenheim gestalten.

Auf einer Grundstücksfläche von rund 276 m² erstreckt es sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 115 m². Die gesamte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, die ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Ein Badezimmer ergänzt das Angebot dieses Wohntraumes.

Der teilweise unterkellerte Bereich und das praktische Nebengebäude eignen sich hervorragend für zusätzliche Lagermöglichkeiten oder lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Gartennutzung, die Ihnen einen grünen Freiraum und Entspannung im Freien ermöglicht.

Sichern Sie sich diese wunderbare Immobilie in Mistelbach, die nicht nur mit ihrem Charme, sondern auch durch ihre zentrale Lage überzeugt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus präsentieren zu dürfen.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Erika MÜLLER unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung. Rufen Sie einfach an.

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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Erika Müller
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