Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
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285.000 €

137 m²5 ZimmerTerrasse

Preis / m²2.080,29 €

Grundstücksfläche399 m²

Baujahr-

4immobilienFrau Melina Stummer

2284 Untersiebenbrunn

Das familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Untersiebenbrunn, welche etwa 20 Kilometer nordöstlich von Wien liegt. Ein Schnellbahnanschluss mit einer Verbindung nach Bratislava bzw. auf den Hauptbahnhof Wien ist in Untersiebenbrunn vorhanden. Die ruhige Lage genießt sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an die A4 Autobahn und die Nähe zu Gänserndorf und dem Marchfeld. Die nächstgelegenen Nahversorger befinden sich in Obersiebenbrunn und Leopoldsdorf, welche bequem mit dem Auto erreichbar sind. Bratislava ist ca. 40 Minuten entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis285.000 €

Kaufpreis pro m²2.080,29 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Massivbauweise

Nutzfläche 137 m²

Grundstücksfläche 399 m²

1 Terrasse

Terrasse

5 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten

1 Garage

1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

53 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,88

Beschreibung

Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:

großes Potential zur Verwirklichung aller Ihrer Wohnträume
Grundstücksgröße mit 399m2 (lt. Grundbuch)
rund 137m2 Nutzfläche
rund 22m2 Garage, die in Geschäftslokal umgewidmet und ehemals als Bäckerei geführt wurden
mit 4 Schlafzimmer perfekt für Familien geeignet
Nebengebäude
Garten und Terrasse sorgen für ausreichend Privatsphäre
Besichtigung nach Vereinbarung möglich!
Bezug sofort
Massivbauweise
Video im Anhang

In idyllischer Ruhelage gelangt in Untersiebenbrunn dieses wunderbare Einfamilienhaus zur Vermarktung.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser.

Lage:

Das Haus liegt im Herzen Untersiebenbrunns und bietet Ihrer Kreativität und Ihren Wünschen reichlich Platz. In dieser angenehmen und ruhigen Atmosphäre werden Sie sich garantiert wohlfühlen!

Detailunterlagen

Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.