Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

Wohnen mit städtischem Komfort

687 €

52 m²2 Zimmer

Etage1

Befristung-

Kaution2.300 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

August Hassack-Straße, 3100 St. Pölten

Nähe Alpenbahnhof,
NDU
A1 Anschluss St. Pölten Süd
Schulen fußläufig

Laufende Kosten

Monatliche Kosten687,39 €

Preis pro m²8,48 €

Gesamtbelastung Netto623,08 €

USt. Gesamtbelastung64,31 €

Miete438,83 €

USt. Miete45,88 €

Betriebskosten184,25 €

USt. Betriebskosten18,43 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.300,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

unbefristet

Wohnung

Altbau, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Kabelkanäle, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 51,73 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

92,71 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,96

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 51,72 m² , unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 687,39 inkl. BK, Möbelmiete und USt.

Für die Heizung sind € 100,-- zzgl. USt veranschlagt

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Küche, Wohn- Schlafzimmer, Badezimmer und WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 1 / -

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: sehr gut, hochwertiger Laminat - und Fliesenböden, Komplettküche.

Kaution: € 3.200,00

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <750m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap