Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

3-Zimmer Wohnung! Innenstadtnähe

915 €

71 m²3,5 Zimmer

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution3.500 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

3100 St. Pölten

Nähe Bahnhof , 10 min. fußläufig
Schulen und Kindergarten in naher Umgebung
Naherholungsgebiet Kaiserwald 5 min. fußläufig
A1 Anschluss

Laufende Kosten

Monatliche Kosten914,98 €

Preis pro m²7,54 €

Gesamtbelastung Netto822,71 €

USt. Gesamtbelastung92,27 €

Gesamtmiete818,98 €

Gesamtmiete Netto742,71 €

USt. Gesamtmiete76,27 €

Miete534,7 €

USt. Miete53,47 €

Betriebskosten188,01 €

USt. Betriebskosten18,8 €

Sonstige Kosten Netto20 €

USt. Sonstige Kosten4 €

Heizkosten Netto80 €

USt. Heizkosten16 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

unbefristet

Wohnung

Altbau, Gepflegt, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 70,94 m²

3,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Wasser-Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

246,6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3,25

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 72,94 m², unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 914,98 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Dusche und ein separates WC.

Stockwerkslage/Aufzug: EG / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: Laminatböden, Komplettküche.

Kaution: 3.900,--

Provision: KEINE!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap