- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Ruhige Wohnoase mit prachtvollem Bergblick!
895.000 €
160 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.593,75 €
Grundstücksfläche1.453 m²
Baujahr2018
SkyLead Real GmbH - LinzMarkus Holzinger
4582 Spital am Pyhrn
Ein Ruhepol naturnah für tägliche Aktivitäten von zu Hause aus, mit einem freundlichen Umfeld und der Prise des besonderen. Der Kurze Weg zur Autobahn ermöglicht eine gewisse Flexibilität im Alltag.
Einmalige Kosten
Kaufpreis895.000 €
Kaufpreis pro m²5.593,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 2018, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 1.453 m², 2 Wohneinheiten
1 Terrasse
Terrasse
6 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Entdecken Sie diese exquisite Immobilie inmitten der malerischen Berglandschaft, die sowohl als Wohnraum als auch für Ihre berufliche Praxis hervorragend geeignet ist. Der hochwertige Vollholzbau aus Massivholz vereint modernes Wohnen mit einem natürlichen Lebensstil und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl.
Highlights der Immobilie:
Großzügiges Grundstück: 1.453 m² mit sensationellem Blick auf den Gr. Pyhrgas, Sengsengebirge und Warscheneck.
Wohnen und Arbeiten: ca. 220 m² Nutzfläche, davon etwa 43 m² für Praxis/Ordination – ideal für Ärzte, Therapeuten
Natürliche Materialien: Verwendung von Lehmputz, Holz sowie Holzfaserplatten für ein gesundes Raumklima.
Hochwertige Ausstattung: Admonder Landhausdielenböden, geräumige Küche mit Steinplatte und ein offener Kamin sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.
Energieeffizienz: Biomasse Heizung mit Pufferspeicher, kombiniert mit einer PV-Anlage! Profitieren Sie von nachhaltiger Energie.
Vielfältige Außenflächen: Ca. 140 m² Terrassenfläche, teilweise überdacht, ideal für entspannte Stunden im Freien. Kleiner Bach für die jüngsten zum plantschen.
Familienfreundliche Gegebenheiten: Robuster Spielplatz für Kinder, Gartenhütte und großer Garten!
Weitere Benefits: Doppelgarage mit fünf weiteren Autoabstellplätzen auf Eigengrund, große Zisterne für den Garten und für die Kinder zum Abkühlen.
Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe und Entspannung in einer idyllischen Umgebung, die zum Verweilen einlädt.
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort in der Natur, sondern auch die Möglichkeit, Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der beeindruckenden Umgebung und der hochwertigen Bauweise überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause! Sie erreichen mich unter der Nummer Anbieter kontaktieren, ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.
Schulen:
Der Kindergarten befindet sich im Ort Spital am Pyhrn. Die Volksschule liegt lediglich wenige Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Mit dem Auto erreichen sie den Billa, den Hofer und viele weitere Geschäfte rasch.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation ist fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.
Highlights der Immobilie:
Großzügiges Grundstück: 1.453 m² mit sensationellem Blick auf den Gr. Pyhrgas, Sengsengebirge und Warscheneck.
Wohnen und Arbeiten: ca. 220 m² Nutzfläche, davon etwa 43 m² für Praxis/Ordination – ideal für Ärzte, Therapeuten
Natürliche Materialien: Verwendung von Lehmputz, Holz sowie Holzfaserplatten für ein gesundes Raumklima.
Hochwertige Ausstattung: Admonder Landhausdielenböden, geräumige Küche mit Steinplatte und ein offener Kamin sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.
Energieeffizienz: Biomasse Heizung mit Pufferspeicher, kombiniert mit einer PV-Anlage! Profitieren Sie von nachhaltiger Energie.
Vielfältige Außenflächen: Ca. 140 m² Terrassenfläche, teilweise überdacht, ideal für entspannte Stunden im Freien. Kleiner Bach für die jüngsten zum plantschen.
Familienfreundliche Gegebenheiten: Robuster Spielplatz für Kinder, Gartenhütte und großer Garten!
Weitere Benefits: Doppelgarage mit fünf weiteren Autoabstellplätzen auf Eigengrund, große Zisterne für den Garten und für die Kinder zum Abkühlen.
Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe und Entspannung in einer idyllischen Umgebung, die zum Verweilen einlädt.
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort in der Natur, sondern auch die Möglichkeit, Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der beeindruckenden Umgebung und der hochwertigen Bauweise überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause! Sie erreichen mich unter der Nummer Anbieter kontaktieren, ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.
Schulen:
Der Kindergarten befindet sich im Ort Spital am Pyhrn. Die Volksschule liegt lediglich wenige Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Mit dem Auto erreichen sie den Billa, den Hofer und viele weitere Geschäfte rasch.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation ist fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzMarkus Holzinger
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SkyLead Real GmbH - Linz
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