- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Sonnige Ruheoase mit Bergsicht
199.000 €
43 m²2 Zimmer
Preis / m²4.627,91 €
Etage1
Baujahr1959
SkyLead Real GmbH - WienKoll Thomas
2340 Mödling
Mödling ist bekannt für seine historische Altstadt, die von einer malerischen Umgebung geprägt ist. Die Husarentempelgasse ist eine ruhige Wohnstraße, die in der Nähe des Husarentempels verläuft, einem bekannten Aussichtspunkt und einem beliebten Ziel für Spaziergänge. Die Umgebung bietet eine schöne Mischung aus Natur und städtischem Leben, mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Wandern und Radfahren in den nahegelegenen Weinbergen und Wäldern.
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²4.627,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1959, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 43 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,36
C
Beschreibung
Absoluter Wohntraum!
Sensationelle Lage und gut durchdachte Raumaufteilung sprechen für diese klassische Zwei-Personen-Wohnung! Diese Immobilie befindet sich im 1.Stock ohne Lift und wurde vor kurzen renoviert.
Mit Blick auf den Kalenderberg und nur 25 Minuten Gehweg bis zum Husarentempel wo Sie einen atemberaubenden Ausblick erleben können.
Raumaufteilung:
• 1 Wohn-, Esszimmer mit vorbereiteter Installationswand für Küchenzeile
• 1 Schlafzimmer
• 1 Bad
• 1 WC
• 1 Vorzimmer
Ein gemauertes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrradabstellraum und einen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz.
Außerdem wird ein Autoabstellplatz vor dem Haus wird zur Nutzung übergeben.
Machen Sie JETZT einen Besichtigungstermin aus und überzeugen Sie sich selbst von diesem unschlagbaren Angebot!
Ihr Anprechpartner: Dr. Thomas Koll Anbieter kontaktieren
Schulen:
Sie finden in Mödling 16 Kindergärten, 5 Volksschulen, 5 Höhere Schulen (davon HTL und HAK). Alle bis zu maximal 15 Minuten Autofahrt entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
In Mödling gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
• ) Einkaufszentren
• ) Supermärkte
• )Fachgeschäfte
• ) Wochenmärkte: Mödling veranstaltet regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische Lebensmittel, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden. Diese Märkte sind eine tolle Möglichkeit, lokale Produkte zu kaufen und die Gemeinschaft zu unterstützen.
• ) Altstadt: Die historische Altstadt von Mödling bietet charmante Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Mödling sind vielfältig und bieten sowohl große Ketten als auch lokale Geschäfte, sodass für jeden etwas dabei ist.
Öffentlicher Verkehr:
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass man schnell ins Stadtzentrum von Mödling oder nach Wien gelangen kann.
Nur 280m entfernt ist eine Haltestelle für die Buslinien 264 und 265 so gelangen Sie in 15 min zum Mödlinger Bahnhof, dort haben Sie dann weitere Verbindungen.
Sensationelle Lage und gut durchdachte Raumaufteilung sprechen für diese klassische Zwei-Personen-Wohnung! Diese Immobilie befindet sich im 1.Stock ohne Lift und wurde vor kurzen renoviert.
Mit Blick auf den Kalenderberg und nur 25 Minuten Gehweg bis zum Husarentempel wo Sie einen atemberaubenden Ausblick erleben können.
Raumaufteilung:
• 1 Wohn-, Esszimmer mit vorbereiteter Installationswand für Küchenzeile
• 1 Schlafzimmer
• 1 Bad
• 1 WC
• 1 Vorzimmer
Ein gemauertes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrradabstellraum und einen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz.
Außerdem wird ein Autoabstellplatz vor dem Haus wird zur Nutzung übergeben.
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Ihr Anprechpartner: Dr. Thomas Koll Anbieter kontaktieren
Schulen:
Sie finden in Mödling 16 Kindergärten, 5 Volksschulen, 5 Höhere Schulen (davon HTL und HAK). Alle bis zu maximal 15 Minuten Autofahrt entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
In Mödling gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
• ) Einkaufszentren
• ) Supermärkte
• )Fachgeschäfte
• ) Wochenmärkte: Mödling veranstaltet regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische Lebensmittel, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden. Diese Märkte sind eine tolle Möglichkeit, lokale Produkte zu kaufen und die Gemeinschaft zu unterstützen.
• ) Altstadt: Die historische Altstadt von Mödling bietet charmante Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Mödling sind vielfältig und bieten sowohl große Ketten als auch lokale Geschäfte, sodass für jeden etwas dabei ist.
Öffentlicher Verkehr:
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass man schnell ins Stadtzentrum von Mödling oder nach Wien gelangen kann.
Nur 280m entfernt ist eine Haltestelle für die Buslinien 264 und 265 so gelangen Sie in 15 min zum Mödlinger Bahnhof, dort haben Sie dann weitere Verbindungen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienKoll Thomas
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