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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Top Lage: 3 Zi-Terrassen-Wohnung mit Tiefgarage

Preis auf Anfrage
 
67 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 9 m²
Preis / m²-
Etage-
Baujahr1992
Poetsch Immobilien GmbHHerr Robert Kirchgassner
5162 Obertrum am See

Einmalige Kosten

Provision: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 1992, Neubau, Gepflegt
Wohnfläche 67,44 m²
1 Terrasse 9 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,17
D

Beschreibung

Die sonnige 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Herzen von Obertrum. Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse, die nahtlos in die gemeinschaftliche Gartenfläche übergeht – perfekt zum Entspannen und Genießen. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sowie der malerische Badestrand sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 Minuten bequem erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz machen dieses attraktive Wohnangebot komplett.
Sonstiges: Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, WC extra, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, gr. Markise, Rollläden, Nachtspeicherheizung
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17

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GewerblichPoetsch Immobilien GmbHHerr Robert Kirchgassner
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