- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
- Garten
2 Häuser (Mehrgenerationenhaus oder getrennt zu erwerben) - PROVISIONSFREI
972.000 €
223 m²8 ZimmerGarten, Terrasse 24 m²
Preis / m²4.358,74 €
Grundstücksfläche773 m²
Baujahr2022
PrivatTanja Moser
Teichstraße 7, 3691 Nöchling
Einmalige Kosten
Kaufpreis972.000 €
Kaufpreis pro m²4.358,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 2022, Neuwertig, Fertigteilbauweise
Gesamtfläche 223 m²
Grundstücksfläche 773 m², Gartenfläche 220 m²
1 Terrasse 23,87 m²
Garten
8 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
66,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
PROVISIONSFREI!
KEINE Makler!!
Zum Verkauf gelangen 2 Häuser (pro Haus € 486.000) in Fertigbauweise aus Holz und Stahl (Niedrigenergiehaus) auf einer Liegenschaft im südlichen Waldviertel (Nöchling).
Im Ortszentrum befindet sich ein Nahversorger, ein Bäcker mit Café, 3 Gasthäuser, eine Bankfiliale, eine Tankstelle mit Elektrogeschäft, eine Kfz-Werkstätte, ein Installateur, eine Tischlerei und mehrere Vereine sind hier ansässig. Auch ein Kindergarten und eine Volksschule sind vorhanden( alles fußläufig erreichbar). Ein Allgemeinmediziner befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Viele Wanderwege (Lebensweg), ein schöner Badeteich mit einer Freizeitanlage runden das Angebot ab.
Zu den Häusern:
Die Häuser Baujahr 2022 sind aufgeteilt in:
Haus 1: 123,67 m2 Wohnfläche - inkl. Wintergarten
Haus 2: 98,72 m2 Wohnfläche plus 23,87 m2 Terrasse
Ausgestattet sind die Häuser jeweils mit 3-Fach verglasten Alu/Kunststofffenstern, Hebe-Schiebetüren im Wohnzimmerbereich. An allen Fenstern sind Alu-Rollo und Raffstore-Rollo inkl. Insektenschutz. Im gesamten Haus befindet sich ein Boden aus Nass-Vinyl und Fliesen.
Die Stehfalzfassade ist aus Aluminium von der Firma PREFA. Das Flachdach ist von der Firma Sika.
2 geräumige Beton- Einzelgaragen sind ebenfalls vorhanden, sowie 4 Gästeparkplätze in der asphaltierten Einfahrt.
Das komplette Grundstück ist mit einem Doppelstabgitterzaun inkl. Sichtschutz eingezäunt .
Bei Bedarf kann der Garten 220 m2 auch optisch abgeteilt werden.
Zu erreichen von Montag bis Freitag ab 19.00. Uhr bis 20.00. Uhr
Haus 1 / Bianca Anbieter kontaktieren
Haus 2 / Tanja Anbieter kontaktieren
KEINE Makler!!
Zum Verkauf gelangen 2 Häuser (pro Haus € 486.000) in Fertigbauweise aus Holz und Stahl (Niedrigenergiehaus) auf einer Liegenschaft im südlichen Waldviertel (Nöchling).
Im Ortszentrum befindet sich ein Nahversorger, ein Bäcker mit Café, 3 Gasthäuser, eine Bankfiliale, eine Tankstelle mit Elektrogeschäft, eine Kfz-Werkstätte, ein Installateur, eine Tischlerei und mehrere Vereine sind hier ansässig. Auch ein Kindergarten und eine Volksschule sind vorhanden( alles fußläufig erreichbar). Ein Allgemeinmediziner befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Viele Wanderwege (Lebensweg), ein schöner Badeteich mit einer Freizeitanlage runden das Angebot ab.
Zu den Häusern:
Die Häuser Baujahr 2022 sind aufgeteilt in:
Haus 1: 123,67 m2 Wohnfläche - inkl. Wintergarten
Haus 2: 98,72 m2 Wohnfläche plus 23,87 m2 Terrasse
Ausgestattet sind die Häuser jeweils mit 3-Fach verglasten Alu/Kunststofffenstern, Hebe-Schiebetüren im Wohnzimmerbereich. An allen Fenstern sind Alu-Rollo und Raffstore-Rollo inkl. Insektenschutz. Im gesamten Haus befindet sich ein Boden aus Nass-Vinyl und Fliesen.
Die Stehfalzfassade ist aus Aluminium von der Firma PREFA. Das Flachdach ist von der Firma Sika.
2 geräumige Beton- Einzelgaragen sind ebenfalls vorhanden, sowie 4 Gästeparkplätze in der asphaltierten Einfahrt.
Das komplette Grundstück ist mit einem Doppelstabgitterzaun inkl. Sichtschutz eingezäunt .
Bei Bedarf kann der Garten 220 m2 auch optisch abgeteilt werden.
Zu erreichen von Montag bis Freitag ab 19.00. Uhr bis 20.00. Uhr
Haus 1 / Bianca Anbieter kontaktieren
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Anbieter:in
PrivatTanja Moser
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