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- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Schönes Kanadisches Blockhaus mit großem Garten & Traum Aussichtslag
399.000 €
105 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.800 €
Grundstücksfläche1.133 m²
Baujahr2017
PrivatValerija Strmsek
Trieblach 39, 9173 Trieblach
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²3.800 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2017, Neuwertig, Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 105 m²
Grundstücksfläche 1.133 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer
5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Waldnähe, Ruhelage.
Schöne panorama Aussicht.
Winteridylle.
Nutzbar als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.
Touristische Vermietung möglich.
Kachelofen.
Umzäuntes Hundehaus 3x4m2.
Die Ortschaft Trieblach befindet sich auf 600 m Seehöhe und ist nur wenige Minuten von der Marktgemeinde Sankt Margareten im Rosental, welche rund 1.133 Einwohnern hat, entfernt.
Die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie der Flughafen Klagenfurt sind rund 25 Minuten mit dem Auto entfernt. Auf die Autobahn gelangt man etwa in 20 Minuten.Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer von Wiesen und Wäldern umgebener Landschaft.
Kellergeschoss: ca. 54,06 m²
Erdgeschoss: 52,13 m²
• Vorraum
• Badezimmer, WC
• 1 Zimmer
• Wohn-Ess Zimmer
• Küche
• Terrasse
1. Stock: 52,47 m²
• Vorraum
• 2 Zimmer
• Der 1. Stock des Hauses bietet noch reichlich Platz für die Umsetzung individueller Wohnwünsche.
Das traumhafte Einfamilienhaus verfügt sowohl über eine sonnige Terrasse mit Garten, als auch über eine schattige Terrasse.
Heizung: Kachelofen, November 2023 eingebaut. Alternativ elektrische Fußbodenheizung (nicht verwendet, seit Kachelofen eingebaut ist).
Ablöse für Küche und Möbel: nach Absprache.
Hervorragender Energieausweis.
Weitere Informationen bei der Besichtigung..
Das Objekt kann unter vorheriger Terminvereinbarung ab sofort besichtigt werden
Video:
https://youtu.be/HK96Ac9bt3w
https://youtu.be/4VrrNV-A2Js
https://youtu.be/a4v90z8zii4
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Schöne panorama Aussicht.
Winteridylle.
Nutzbar als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.
Touristische Vermietung möglich.
Kachelofen.
Umzäuntes Hundehaus 3x4m2.
Die Ortschaft Trieblach befindet sich auf 600 m Seehöhe und ist nur wenige Minuten von der Marktgemeinde Sankt Margareten im Rosental, welche rund 1.133 Einwohnern hat, entfernt.
Die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie der Flughafen Klagenfurt sind rund 25 Minuten mit dem Auto entfernt. Auf die Autobahn gelangt man etwa in 20 Minuten.Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer von Wiesen und Wäldern umgebener Landschaft.
Kellergeschoss: ca. 54,06 m²
Erdgeschoss: 52,13 m²
• Vorraum
• Badezimmer, WC
• 1 Zimmer
• Wohn-Ess Zimmer
• Küche
• Terrasse
1. Stock: 52,47 m²
• Vorraum
• 2 Zimmer
• Der 1. Stock des Hauses bietet noch reichlich Platz für die Umsetzung individueller Wohnwünsche.
Das traumhafte Einfamilienhaus verfügt sowohl über eine sonnige Terrasse mit Garten, als auch über eine schattige Terrasse.
Heizung: Kachelofen, November 2023 eingebaut. Alternativ elektrische Fußbodenheizung (nicht verwendet, seit Kachelofen eingebaut ist).
Ablöse für Küche und Möbel: nach Absprache.
Hervorragender Energieausweis.
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Das Objekt kann unter vorheriger Terminvereinbarung ab sofort besichtigt werden
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PrivatValerija Strmsek
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