Theresiengasse 18, 1180 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.477,5 €
Preis pro m²19,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 4000
Merkmale
Verfügbar ab Jänner 2024
befristet auf 2 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 75 m²
1 Balkon 5,58 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Klimatisiert
Heizung
Elektro
Beschreibung
Angeboten wird eine komplett neu sanierte, moderne und komfortable Wohnung zur Vermietung ab Ende Jänner 2024.
Die Wohnung ist in einen allgemeinen Bereich (rot), ein Bereich mit zwei Zimmern (blau) und ein Bereich mit einem Zimmer und einem Balkon (grün) aufgeteilt. Die beiden Bereiche sind jeweils mit einem Abus Türschloss versperrbar. Durch die auszeichnete Raumaufteilung genießt jeder Bewohner seine Privatsphäre. Die gesamte Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 75m².
Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz zum Studieren und Entspannen. Im Vorzimmer befindet sich eine hochwertige Garderobe in moderner schwarzer Holzoptik. Eine moderne Daikin-Klimaanlage (mit Heizfunktion) sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der hochwertige Admonter Parkett, der komplett neu verlegt wurde, verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die hochwertige DAN-Einbauküche ist mit erstklassigen Küchengeräten von Miele und Neff ausgestattet. Das Badezimmer ist vollausgestattet mit hochwertigen Möbeln von Villeroy & Boch und Hansgrohe. Zudem gibt es ein separates WC und einen Abstellraum. Der große Keller bietet zusätzlich ausreichend Platz für Stauraum.
Die Lage der Wohnung ist ideal für MedizinstudentInnen, da sie nur 6 Gehminuten vom AKH entfernt ist. Zudem gibt es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (5 Gehminuten zur 42er und 43er Straßenbahn oder 5 Gehminuten zur U6) und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe der Wohnung gibt es auch mehrere Freizeitmöglichkeiten und Parks, die besonders attraktiv für Studenten sind.
Die Kosten für Strom sind in der inserierten Miete nicht inkludiert.
Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die das Wohnen und Studieren angenehm und komfortabel macht. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung.
• * * *
Aufgrund der zahlreichen Anfragen bitte ich zuerst eine aussagekräftige Nachricht zu schreiben (Einzugstermin, wie viele Personen, Beruf,...).
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Vor einer Vereinbarung eines Besichtigungstermins werden Unterlagen zur Bonität und Mieterselbstauskunft verlangt. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst nach Bereitstellung der Unterlagen möglich ist.
Eine Verlängerung des Mietvertrages ist selbstverständlich möglich.
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Die Wohnung ist in einen allgemeinen Bereich (rot), ein Bereich mit zwei Zimmern (blau) und ein Bereich mit einem Zimmer und einem Balkon (grün) aufgeteilt. Die beiden Bereiche sind jeweils mit einem Abus Türschloss versperrbar. Durch die auszeichnete Raumaufteilung genießt jeder Bewohner seine Privatsphäre. Die gesamte Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 75m².
Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz zum Studieren und Entspannen. Im Vorzimmer befindet sich eine hochwertige Garderobe in moderner schwarzer Holzoptik. Eine moderne Daikin-Klimaanlage (mit Heizfunktion) sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der hochwertige Admonter Parkett, der komplett neu verlegt wurde, verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die hochwertige DAN-Einbauküche ist mit erstklassigen Küchengeräten von Miele und Neff ausgestattet. Das Badezimmer ist vollausgestattet mit hochwertigen Möbeln von Villeroy & Boch und Hansgrohe. Zudem gibt es ein separates WC und einen Abstellraum. Der große Keller bietet zusätzlich ausreichend Platz für Stauraum.
Die Lage der Wohnung ist ideal für MedizinstudentInnen, da sie nur 6 Gehminuten vom AKH entfernt ist. Zudem gibt es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (5 Gehminuten zur 42er und 43er Straßenbahn oder 5 Gehminuten zur U6) und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe der Wohnung gibt es auch mehrere Freizeitmöglichkeiten und Parks, die besonders attraktiv für Studenten sind.
Die Kosten für Strom sind in der inserierten Miete nicht inkludiert.
Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die das Wohnen und Studieren angenehm und komfortabel macht. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung.
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Aufgrund der zahlreichen Anfragen bitte ich zuerst eine aussagekräftige Nachricht zu schreiben (Einzugstermin, wie viele Personen, Beruf,...).
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Vor einer Vereinbarung eines Besichtigungstermins werden Unterlagen zur Bonität und Mieterselbstauskunft verlangt. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst nach Bereitstellung der Unterlagen möglich ist.
Eine Verlängerung des Mietvertrages ist selbstverständlich möglich.
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Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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