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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Großzügiges Mehrfamilienhaus in Pottenstein

448.000
 
310 m²8 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.445,16 €
Grundstücksfläche1.267 m²
Baujahr1980
Immoexpress KGHerr Jürgen Nicolussi
2563 Pottenstein

Einmalige Kosten

Kaufpreis448.000 €
Kaufpreis pro m²1.445,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1980, Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2018, Stein, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 310 m²
Gesamtfläche 310 m², Grundstücksfläche 1.267 m², 3 Wohneinheiten
Terrasse
8 Zimmer
2 Badezimmer, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
132 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit Blick in den im Wienerwald, auf einem 1267m² südseitigen Grundstück.
Diese Liegenschaft wurde 2018 komplett saniert und hochqualitativ und modern ausgestattet.
Alle Fenster sowie Fassade, Dach, sämtliche Installationen wie Sanitär- Elektro, wurden erneuert, eine Fußbodenheizung mit Gas- Brennwertgerät eingebaut.
Erdgeschoß mit ca. 100m² Wohnfläche verfügt über Vorraum, eine offene Wohnküche mit Essbereich, 2 Schlafräume, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette, sowie eine Waschküche mit großem Wirtschaftsraum.
Obergeschoß mit ca. 90m² Wohnfläche bietet einen geräumigen Eingangsbereich durch den Wintergarten sowie 2 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit offenem Kamin, Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie eine Terrasse mit ca. 20m², sowie ein kleines Nebengebäude.
Ein weiteres eigenständiges Einfamilienhaus mit ca. 110m² Wohnfläche muss einer Renovierung unterzogen werden, wobei teilweise Fenster, Eingangstüre und die Fassade bereits modernisiert wurden. 
Des Weiteren bietet dieses Objekt einen großen Pool sowie eine dazugehörige Sonnenterrasse.
Die Abstellmöglichkeit für 5 PKW's ist gegeben!

Kaufpreis € 448.000,-

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.

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GewerblichImmoexpress KGHerr Jürgen Nicolussi
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